【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】為減輕災(zāi)區(qū)受災(zāi)戶自用住宅購屋貸款債務(wù)負(fù)擔(dān)，以往政府於重大災(zāi)害發(fā)生時，會以特別條例來訂定相關(guān)補助措施，為明確災(zāi)害補助相關(guān)規(guī)範(fàn)，內(nèi)政部於2016年9月8日部務(wù)會報通過「金融機構(gòu)承受災(zāi)區(qū)受災(zāi)戶自用住宅購屋貸款利息補貼辦法」草案，明定自用住宅因災(zāi)害毀損致不堪使用的認(rèn)定應(yīng)具備條件，及金融機構(gòu)承受災(zāi)戶自用住宅原貸款餘額上限350萬元的利息補貼範(fàn)圍及利率，並規(guī)定一人以一戶為限，爾後重大災(zāi)害發(fā)生時，將通案適用，毋須再訂定相關(guān)子法或特別條例。
 
內(nèi)政部表示，考量災(zāi)區(qū)居民自用住宅因天然災(zāi)害毀損致不堪使用者，因復(fù)需償還原貸款，而承受極大財務(wù)壓力，為減輕受災(zāi)戶原有住宅購屋貸款債務(wù)負(fù)擔(dān)，2016年已修訂「災(zāi)害防救法」第44條之1第1項規(guī)定災(zāi)區(qū)受災(zāi)居民購屋貸款的自用住宅，經(jīng)各級政府認(rèn)定因災(zāi)害毀損致不堪使用者，得經(jīng)原貸款金融機構(gòu)的同意，以該房屋及其土地，抵償原貸款債務(wù)；內(nèi)政部於貸款剩餘年限，就承受原貸款餘額予以利息補貼。
 
為使實務(wù)能順利運行，以利相關(guān)機關(guān)(構(gòu))有所依循，爰依「災(zāi)害防救法」第44條之1第2項規(guī)定，並參考莫拉克颱風(fēng)災(zāi)區(qū)自用住宅利息補貼及政府負(fù)擔(dān)未滅失土地貸款餘額辦法訂定「金融機構(gòu)承受災(zāi)區(qū)受災(zāi)戶自用住宅購屋貸款利息補貼辦法」草案。
 
本草案訂定重點包括：自用住宅因災(zāi)害毀損致不堪使用，應(yīng)具備「住屋及土地完全滅失」、「符合風(fēng)災(zāi)震災(zāi)火災(zāi)爆炸災(zāi)害救助種類及標(biāo)準(zhǔn)第4條第1項所定達(dá)不堪居住程度」、「符合其他重大災(zāi)害救助種類及標(biāo)準(zhǔn)所定達(dá)不堪居住程度」或「其他經(jīng)中央災(zāi)害業(yè)務(wù)主管機關(guān)認(rèn)定者」其中之一，並取得直轄市、縣(市)政府核發(fā)之證明文件。
 
另金融機構(gòu)依「災(zāi)害防救法」第44條之1第1項規(guī)定承受災(zāi)區(qū)房屋及其土地者，原貸款餘額上限為350萬元，以年利率最高以2％為上限，其中220萬元以下部分，利息按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.875％機動調(diào)整；超過220萬元部分，按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.208％機動調(diào)整。
 
此外，基於政府資源有限，該辦法補貼的自用住宅，一人以一戶為限，補貼何戶由借款人決定，內(nèi)政部將進(jìn)行勾稽查核；利息補貼標(biāo)準(zhǔn)將視災(zāi)害情形，循法制程序滾動式檢討修正，以減輕受災(zāi)戶原有住宅購屋貸款債務(wù)負(fù)擔(dān)。內(nèi)政部指出，「金融機構(gòu)承受災(zāi)區(qū)受災(zāi)戶自用住宅購屋貸款利息補貼辦法」草案，將依法制作業(yè)程序，於近日發(fā)布施行。