【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】全臺首例採用BOT模式辦理的臺中市西屯區(qū)惠來厝段社會住宅興建案，2016年9月20日再度於財政部推動促參司「民間參與公共建設(shè)資訊網(wǎng)站」(https://goo.gl/wxywp0)公告招商30日至10月19日止。市府都市發(fā)展局表示，本案允許投資廠商於符合都市計畫土地使用分區(qū)管制規(guī)定下，創(chuàng)意構(gòu)思經(jīng)營附屬事業(yè)，另土地租金訂有「酌減機制」，營運權(quán)利金視每年營運收入狀況按一定比例計收，希望給予投資者適當(dāng)且合理的投資利潤，歡迎有興趣投資廠商踴躍申請。
 
都發(fā)局表示，惠來厝段社會住宅基地位於青海路與惠中路口，為西屯區(qū)七期重劃區(qū)周邊精華地段，面積約0.7公頃，毗鄰捷運、惠來國小、西屯圖書館及櫻花黃昏市場，生活機能佳且交通便捷，經(jīng)市府向國有財產(chǎn)署爭取無償撥用國有土地，預(yù)計興辦300戶社會住宅，且評估後決定採BOT(Build–Operate–Transfer/興建-營運-移轉(zhuǎn))方式，興辦300戶社會住宅，藉由引進民間資金及效率，由投資廠商負(fù)責(zé)興建及營運社會住宅。
 
2016年7月25日首次公告招商至9月12日截止，招商期間有不少廠商洽詢申請資格、投資條件及備標(biāo)準(zhǔn)備事項，表達高度投資參與意願，且因考量惠來厝段社會住宅BOT案最低民間投資金額為11億元，屬大規(guī)模促參投資案件，為讓潛在申請人有相對充裕的備標(biāo)時間，再度公告招商，凡符合財務(wù)、專業(yè)技術(shù)能力及相關(guān)申請資格條件者，得以單一公司或以合作聯(lián)盟方式提出申請，後續(xù)市府將就投資計畫書進行甄審，經(jīng)評定為最優(yōu)申請人者，可取得與市府優(yōu)先議約資格。
 
都發(fā)局指出，惠來厝段社會住宅BOT案特許年期53年(含3年興建期、50年營運期)，其中有關(guān)附屬事業(yè)經(jīng)營部分，允許投資廠商於符合都市計畫土地使用分區(qū)管制規(guī)定下，發(fā)揮自身創(chuàng)意，構(gòu)思附屬事業(yè)的經(jīng)營形態(tài)，此外，土地租金訂有「酌減機制」，營運權(quán)利金視每年營運收入狀況按一定比例計收等，希望給予投資者適當(dāng)且合理的投資利潤，吸引潛在投資廠商踴躍提出申請。
 
本次惠來厝段社會住宅公告招商即日起至10月19日止，歡迎有意願開發(fā)廠商把握機會於受理期間內(nèi)提出申請，與市府?dāng)y手打造優(yōu)質(zhì)的社會住宅，創(chuàng)造市民、市府及投資者三贏局面。