【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺南市目前房屋標(biāo)準(zhǔn)單價由1984年延續(xù)迄今，一直沒有調(diào)整，持有不動產(chǎn)因租稅負(fù)擔(dān)低，導(dǎo)致房價高漲，造成民怨。且2001年6月，中央修法通過房屋標(biāo)準(zhǔn)單價每三年公告調(diào)整一次，因各縣市政府都沒有調(diào)整，屢遭監(jiān)察院及審計機關(guān)糾正，因此臺北、新北、高雄、桃園在2014年就調(diào)整，但市府考量租稅公平及市民租稅負(fù)擔(dān)，延遲到2016年才重行評定，調(diào)整時機是六都最晚，幅度也是六都最低、衝擊是六都最小。
 
因為條例修正是在2001年6月，故以2001年7月以後設(shè)籍之房屋開始適用，但是本次調(diào)整舊屋尚會依經(jīng)歷年數(shù)按指數(shù)折扣，所以漲幅自然比新屋小，而不是把以前少收予以補收。
 
經(jīng)過統(tǒng)計，受影響房屋僅11萬餘戶，全市82％左右約51萬戶之房屋未受此次調(diào)整影響，且新增稅收約14.54億元，預(yù)計將使用在新設(shè)公幼及幼兒照顧，弱勢照顧，以及各種基礎(chǔ)建設(shè)，全數(shù)使用在市政建設(shè)及市民身上。
 
本次調(diào)整採漸進式方式，第一年平均增幅僅54％，是五都最低，財稅局也推出試算平臺，民眾只要輸入房屋稅籍編號與身分證號碼、健?？ɑ蜃匀蝗藨{證資料，即可查詢2017年房屋稅應(yīng)納稅額。
 
希望大家不要受到有心人士扭曲事實說法影響，2001年以後房屋稅調(diào)漲，不是追溯，因為沒有補稅，而是重行評定房屋標(biāo)準(zhǔn)單價。如果有追溯則表示2001年後的房子，也就是2002年直到2016年都要補稅，如此才稱作追溯，也絕無平均調(diào)整120％，並沒有任何一戶調(diào)幅有120％。
 
至於後壁蘭花園區(qū)轉(zhuǎn)型為蘭花主題觀光休閒區(qū)及蘭花品種商業(yè)服務(wù)中心，更將是近年來，後壁甚至大新營區(qū)重要的大型建設(shè)，蘭花主題觀光休閒OT案，將於2016年10月底上網(wǎng)公告，預(yù)定2017年初廠商進駐。將蘭花園區(qū)場館轉(zhuǎn)型為蘭花主題觀光休閒區(qū)，舉辦每月小型蘭花展，使蘭花園區(qū)成為蘭花展覽、教育、體驗、生產(chǎn)、交易、資訊服務(wù)及觀光的基地，讓原僅10天蘭展活動轉(zhuǎn)換成園區(qū)365天都有展覽，天天隨時可參觀，更實質(zhì)帶動後壁及溪北地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。
 
此外，農(nóng)委會同意匡列5,000萬元，預(yù)計2017年在園區(qū)內(nèi)設(shè)置「蘭花品種商業(yè)服務(wù)中心」，提供蘭花原生及核心品種保存、品種管理、蘭花行銷平臺及蘭花資訊服務(wù)平臺等服務(wù)，協(xié)助產(chǎn)業(yè)站穩(wěn)品種多樣性之核心價值，讓臺灣成為全球蘭花品種研發(fā)與種苗供應(yīng)中心，有計畫地引領(lǐng)品種流行趨勢，形塑臺灣蘭花品牌。
 
臺灣國際蘭展對大臺南市助益大，我們考量對後壁及大新營地區(qū)最有利的運作模式，以及帶動整體蘭花產(chǎn)業(yè)，強化觀光資源後，做出決定將2017蘭展移至仁德南紡世貿(mào)展覽中心。同時會儘速進行蘭花主題觀光休閒規(guī)劃委外及設(shè)置「蘭花品種商業(yè)服務(wù)中心」，提升蘭花產(chǎn)業(yè)之競爭力，讓地方能夠早日享受到建設(shè)成果，也滿足業(yè)者的需求。