六都10月移轉月增5％，房市「北冷南溫」 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
六都10月移轉月增5％，房市「北冷南溫」
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  • 六都10月移轉月增5％，房市「北冷南溫」
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】各都陸續(xù)公布最新買賣移轉棟數(shù)資料，六都的買賣移轉棟數(shù)合計為1.57萬棟，月增5％，不過六都表現(xiàn)反而以房價水準較高的雙北市表現(xiàn)較為疲弱，北市月減6.4％，剩下1773棟，新北市則月減1成，剩下3724棟，桃園市表現(xiàn)最好10月移轉棟數(shù)為3149棟，月增24.4％，主要是雙北市以外的區(qū)域，10月陸續(xù)有新成屋交屋帶動，而移轉棟數(shù)資料呈現(xiàn)出「北冷南溫」的市況。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，9月房市受到政策與颱風氣候等外在因素干擾，影響市場交易與過戶作業(yè)的工作天數(shù)，加上臺北市近月交屋移轉明顯減少，因此雙北市10月都出現(xiàn)移轉棟數(shù)月減的現(xiàn)象，而大臺北以外的市場，包括桃園市、臺中市與高雄市都有新成屋交屋的移轉帶動，因此移轉棟數(shù)出現(xiàn)增溫現(xiàn)象。
 
 
臺北市10月的買賣移轉棟數(shù)為1773棟，月減6.4％且年減20.9％，臺北市近月的第一次移轉減少，加上市況表現(xiàn)仍低迷，反應出來移轉棟數(shù)就呈現(xiàn)衰退走勢，至於新北市10月移轉為3724棟，月減約10.2％，年變動則小減3.6％，不過大臺北以外的區(qū)域表現(xiàn)就明顯優(yōu)於雙北市，其餘4都的買賣移轉棟數(shù)月變動皆呈現(xiàn)正成長，桃園市3149棟月增24.4％，臺中市2971棟月增10.3％，臺南市1460棟月增14.7％，高雄市2603棟月小增8.5％。
 
六都合計10月的買賣移轉棟數(shù)為1萬5680棟，月增5％，但相較去年同期則減少0.5％，整體房市呈現(xiàn)「北冷南溫」。