【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為促使「須拆除重建」的海砂屋能早日更新重建，臺北市政府日前已完成相關(guān)法令整併精簡，藉以提昇行政效能。另就海砂屋善後處理機制，將自2017年度起成立「專業(yè)輔導(dǎo)團」，藉以加速整合住戶意願，輔導(dǎo)社區(qū)早日重建家園。
 
林欽榮副市長表示，市政府為處理海砂屋問題，雖訂有「臺北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」，但近年因應(yīng)管理需要，陸續(xù)訂定相關(guān)子法及發(fā)布行政命令，累計多達7種，其中不乏疊床架屋或不合時宜之處，柯市長爰於專案會議指示，要求建管處儘速研議整併精簡，藉以提昇行政效能。
 
建管處處長陳煌城補充說明，為免7種法令彼此間相互競合，致使建築物所有權(quán)人及相關(guān)從業(yè)人員無所依循，建管處奉市長裁示進行修正、整併及廢止作業(yè)後，目前已配合海砂屋管理之生命周期保留適用法規(guī)，分別為鑑定階段「臺北市高氯離子混凝土建築物鑑定原則手冊」、列管階段「臺北市列管須拆除重建高氯離子混凝土建築物未依限停止使用罰鍰處分裁罰基準」、拆除階段「臺北市高氯離子混凝土建築物拆除重建或加勁補強或防蝕處理補助費用作業(yè)要點」及重建階段「臺北市政府辦理高氯離子混凝土建築物善後處理準則」。前述法令均可在法務(wù)局網(wǎng)站法規(guī)查詢系統(tǒng)(http://www.laws.taipei.gov.tw/lawsystem/)搜尋。
 
此外，林欽榮強調(diào)，目前臺北市公告列管中「須拆除重建」的海砂屋，計有44件。其中已申請都市更新事業(yè)計畫報核的有22件，但仍有22件(20件尚未完成意願整合、2件僅完成更新單元劃定公告)社區(qū)住戶迄今尚未進行意願整合，雖然海砂屋拆除重建可放寬30％容積獎勵，每戶還有20萬元拆除補助費，但因住戶之間欠缺互信基礎(chǔ)，多年來原地踏步，致更新之路遙遙無期。因此，針對這22件尚未完成意願整合的海砂屋，自2017年度起，率全國之先成立「海砂屋拆除重建專業(yè)輔導(dǎo)團」，將主動到社區(qū)進行蹲點服務(wù)，可望2年內(nèi)能看到具體成果。
 
有關(guān)「專業(yè)輔導(dǎo)團」的成員，除了更新處、都更中心、建管處等機關(guān)代表外，將廣邀建築師、估價師、會計師、律師、地政士及從事都市更新相關(guān)工作實務(wù)經(jīng)驗之人員共同組成，提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，積極協(xié)助專業(yè)諮詢並輔導(dǎo)拆除重建。至於專業(yè)輔導(dǎo)團的運作經(jīng)費，初估每年需約新臺幣500萬元，將由「都更基金」支應(yīng)。