【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部國稅局表示，土地共有人辦理土地分割，各人取回的土地，與依原持有比例所算得之價值不等，其差額部分如無「補償約定」，屬於以顯著不相當(dāng)代價讓與財產(chǎn)，依法應(yīng)申報贈與稅。
 
國稅局指出，共有土地辦理分割，各人取得之土地價值，按分割時之公告現(xiàn)值計算，與依原持有比例所算得之價值不等，而彼此間又無補償之約定者，依財政部1978年7月24日臺財稅第34896號函釋，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第2款規(guī)定：「以顯著不相當(dāng)之代價讓與財產(chǎn)，免除或承擔(dān)債務(wù)者，其差額部分」以贈與論，依法課徵贈與稅。此時，取得土地價值增多者，為受贈人，應(yīng)由稅捐稽徵機關(guān)就其增多部分，課徵土地增值稅，取得土地價值減少者，為贈與人，應(yīng)依法申報贈與稅，惟依同法施行細(xì)則第19條規(guī)定，前述取得土地價值增多者所繳納之土地增值稅，得自贈與總額中予以減除。  
 
國稅局舉例如下表，共有人將共有土地辦理分割，經(jīng)分算各人取得土地價值，與依原持有比例之價值不等，其中甲、丙取得土地價值減少為贈與人，應(yīng)依法申報贈與稅，受贈人乙、丁因取得土地價值增多所繳納之土地增值稅，於甲、丙申報贈與稅時得主張自贈與總額中扣除。
 
國稅局特別指出，倘共有人辦理土地分割，各人取回的土地，按交換或分割時公告現(xiàn)值計算，與依原持有比例所算得之價值不等，其差額部分如無補償約定時，便視同贈與。