【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)房屋稅調(diào)整一事，臺(tái)南市政府2016年11月29日澄清指出，受影響房屋僅11萬餘戶，全市82％左右約51萬戶之房屋未受調(diào)整影響，且新增稅收約14.54億元，預(yù)計(jì)將使用在新設(shè)公幼及幼兒照顧，弱勢(shì)照顧，以及各種基礎(chǔ)建設(shè)，全數(shù)使用在市政建設(shè)及市民身上。
 
市府指出，基於城市及賦稅公平正義，標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)調(diào)整不得不為。本應(yīng)做全面性調(diào)整，但不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)考量市民負(fù)擔(dān)及都市發(fā)展，已把整個(gè)影響範(fàn)圍縮小為百分之18，而且新增稅收絕對(duì)會(huì)用在資本門建設(shè)，為了臺(tái)南的發(fā)展我們勇於承擔(dān)。
 
市府依法行事。臺(tái)南市現(xiàn)行房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)自1984年第一次訂定後都沒有調(diào)整，屢遭監(jiān)察院、審計(jì)機(jī)關(guān)糾正並建議適當(dāng)調(diào)整舊屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)。又財(cái)政部財(cái)政健全方案也一再要求應(yīng)將房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)調(diào)整至合理造價(jià)之40％~50％。而且現(xiàn)行市府辦理房屋之徵收是按市價(jià)，但目前4樓透天厝之房屋課稅現(xiàn)值每坪不到9,000元，與實(shí)際造價(jià)及市價(jià)比較均顯然偏低，房屋持有成本偏低，助長(zhǎng)炒房誘因，致房?jī)r(jià)飆漲，造成民怨，違反居住正義。
 
市府重申，2001年7月1日後蓋好的房屋都在這次調(diào)整的範(fàn)圍，但不是追溯，而是因房屋稅條例在2001年6月後修正為房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)每三年公告調(diào)整一次，和公吿地價(jià)一樣。因?yàn)闂l例修正是在2001年6月，故以2001年7月以後設(shè)籍之房屋開始適用，但是調(diào)整舊屋還會(huì)依經(jīng)歷年數(shù)按指數(shù)折扣，所以漲幅自然比新屋小，而不是把以前少收予以補(bǔ)收。
 
雖然2001年7月1日後蓋好的房屋都在這次調(diào)整的範(fàn)圍，但受影響房屋僅11萬餘戶，全市82％左右約51萬戶之房屋未受此次調(diào)整影響；且構(gòu)造屬加強(qiáng)磚造、鋼鐵造、木造、石造、磚造、土造及竹造等房屋，因多屬小面積增建且較為老舊簡(jiǎn)陋，價(jià)值不高，也不予調(diào)整。
 
市府強(qiáng)調(diào)，為兼顧民生經(jīng)濟(jì)並合理反映房屋造價(jià)，採(cǎi)取對(duì)市民衝擊最小的漸進(jìn)式調(diào)整方案，分三年調(diào)整進(jìn)行，以2016年為基礎(chǔ)年：以2016年房屋稅相較，第一年調(diào)幅54％，是五都中最低的，第二年65％，第三年81％，平均調(diào)幅僅僅67％；且2017年才開始課稅，已較臺(tái)北、新北、高雄、桃園等直轄市晚。