【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】公平交易委員會(下稱公平會)2016年12月7日決議，碩晟建設(shè)有限公司(下稱碩晟公司)銷售「海吉市」建案(下稱案關(guān)建案)，於廣告上對於辦公室用途之建案使用一般住宅之用語與圖示，就足以影響交易決定之商品內(nèi)容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規(guī)定，處新臺幣100萬元罰鍰。
 
公平會表示，碩晟公司於基隆市銷售案關(guān)建案4樓以上房屋，其廣告載有「……以28％低公設(shè)比為您打造更舒適的居家空間!」與「A5-46.64坪-尊榮大四房-空間示意參考圖」等描述一般住宅之用語及圖示，以及A1至A7之「空間配置示意參考圖」標(biāo)示客廳、廚房及臥室等住宅空間，廣告整體予人印象為該建案前揭樓層各戶可合法供住宅使用。
 
惟據(jù)基隆市政府提供意見，案關(guān)建案第4層至第13層之建物用途為辦公室，且該建案建築基地之土地使用分區(qū)為市場用地，倘作為住宅使用，應(yīng)符合「都市計畫公共設(shè)施用地多目標(biāo)使用辦法」規(guī)定，向該府申請變更並取得核準(zhǔn)同意後再依規(guī)定辦理建造執(zhí)照變更設(shè)計，後續(xù)倘將施工平面圖核定之辦公室等用途依廣告所示變更為住宅使用，涉及用途不符，該府將依建築法等相關(guān)規(guī)定處理。
 
故「海吉市」建案廣告之表示核與事實不符，足以引起一般或相關(guān)大眾對案關(guān)建案之內(nèi)容及用途產(chǎn)生錯誤認(rèn)知或決定，並將導(dǎo)致市場競爭秩序喪失其原有之效能，使競爭同業(yè)蒙受失去顧客之損害，而產(chǎn)生不公平競爭效果，已違反公平交易法第21條第1項規(guī)定。