【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺中市政府大力推動舊城新生，包括綠川、柳川、百年未大規(guī)模清淤的日月湖、臺糖生態(tài)湖區(qū)等水域都進行徹底的大整治，「臺中大車站」與「綠空鐵道」則隨著鐵路高架化後加速展開，建國市場、國光與臺中兩客運也都陸續(xù)完成遷建，老建築拉皮整修成亮麗光鮮的文創(chuàng)商旅，如雨後春筍出現(xiàn)，包括餐飲及各行各業(yè)進駐「卡位」愈來愈激烈。市長林佳龍以「築巢引鳳」來形容市府的作為，期待藉由多元的計畫，兼顧商業(yè)與文化，讓舊城區(qū)找回新生命，再現(xiàn)往日風華。
 
臺中市政府2016年12月19日市政會議進行「舊城新生成果與未來規(guī)劃」專案報告，現(xiàn)場播放舊城再生、綠川水質(zhì)淨化工程等影片，展現(xiàn)初步治理成果。根據(jù)市府估計，在市府多項公共建設(shè)「築巢引鳳」下，已為舊城區(qū)帶來百億民間投資，商機無限。
 
都發(fā)局長王俊傑指出，市府經(jīng)過近兩年努力，舊城新生展現(xiàn)諸多成果，包括綠川柳川從原本幽暗的河道，改造成宜人的親水空間；閒置空間活化成為文創(chuàng)旅店與青創(chuàng)基地；許多沒落老舊的商業(yè)大樓，也以新貌重新出發(fā)。
 
經(jīng)發(fā)局長呂曜志指出，舊城的整體商業(yè)機能正快速改變中，已帶來上百億民間投資，包括國際級李方酒店管理集團響應(yīng)，投資80億元在原金莎百貨舊址設(shè)立「臺中李方艾美酒店」，並於林佳龍市長上任後加速動工；2016年3月21日在干城地區(qū)還有一項由市府協(xié)助國產(chǎn)署招商、4億3200萬的地上權(quán)案子脫標，許多業(yè)者看準鐵路高架化車站開通後，市府推舊城新生計畫展現(xiàn)良好商業(yè)潛能因而紛紛進駐投資。
 
林佳龍肯定舊城新生的多項建設(shè)穩(wěn)定發(fā)展中，展現(xiàn)的成果也獲得愈來愈多民眾的認同。包括「新盛綠川水岸廊道計畫」，將讓原本被加蓋的綠川重見天日外，鐵路高架化後，規(guī)劃保留臺糖糖廠北側(cè)到刑務(wù)所之間1.6公里的舊鐵道，打造成為綠色步行及自行車騎乘空間的「綠空鐵道」；另外「臺中大車站計畫」也整合周邊低度利用公有土地變更為車站專用區(qū)，將解決長期以來交通壅塞問題。
 
市府也在中區(qū)推出「中區(qū)閒置空屋盤點計畫」與「青年創(chuàng)業(yè)育成輔導(dǎo)資源」，盤點老舊空屋作為創(chuàng)業(yè)基地，同時輔導(dǎo)青年創(chuàng)業(yè)技術(shù)，打造青年創(chuàng)業(yè)契機，林佳龍將舊城區(qū)的公共建設(shè)形容為「築巢引鳳」的成果，舊城的改變吸引各項投資業(yè)者進駐，愈來愈繁榮的情況下，也讓原早期就在此租房進駐的創(chuàng)業(yè)青年，也面臨不小的租金上漲壓力，顯示各界對舊城區(qū)的前景是看好的。
 
除了商業(yè)發(fā)展，林佳龍也強調(diào)，「文化個體戶本身就是文化景點！」將年輕人留在舊城區(qū)相當重要，市府吸引的不只有大企業(yè)或財團，對中小型或個人的文化個體戶也要提供發(fā)展空間，透過舊倉庫或宿舍群保留發(fā)展，讓年輕人在這展現(xiàn)創(chuàng)意，更要透過政策引導(dǎo)，讓街道展現(xiàn)特色，吸引更多觀光客到來。
 
近兩年中區(qū)城中城建設(shè)革新，許多舊城區(qū)街廓樓層也已出租。經(jīng)發(fā)局呂局長表示，根據(jù)目前公司、商業(yè)登記進駐總家數(shù)與總資本額資料顯示，金額超過數(shù)億，透過市府合宜的政策推動扮演點火角色，帶動民間投資，期盼未來城中城的商業(yè)恢復(fù)如以往蓬勃發(fā)展。