41％認(rèn)為政府不會(huì)再打房，6成購屋人在意持有稅與利率 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
41％認(rèn)為政府不會(huì)再打房，6成購屋人在意持有稅與利率
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  • 41％認(rèn)為政府不會(huì)再打房，6成購屋人在意持有稅與利率
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋針對官網(wǎng)使用者進(jìn)行最新一季的購屋意向調(diào)查，其中有41％的受訪者認(rèn)為政府不會(huì)再打房，僅剩32％受訪者認(rèn)為政府會(huì)繼續(xù)打房。而先前引起高度關(guān)注的房屋稅與地價(jià)稅的問題，有將近6成的民眾會(huì)考量房屋稅與地價(jià)稅的多寡，至於對於未來房價(jià)看法部分，受訪者對未來看法並未有明顯改變，短期內(nèi)仍是偏向保守。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，從央行鬆綁選擇性信用管制，與執(zhí)政團(tuán)隊(duì)釋出政府不會(huì)打房等訊息後，雖然有效消除民眾對於政策打房的憂慮，但顯然並未扭轉(zhuǎn)民眾對於未來房價(jià)的看法，受訪者普遍心態(tài)上還是認(rèn)為未來房價(jià)會(huì)趨於修正，在民眾對於未來看法仍保守的預(yù)期之下，短期內(nèi)價(jià)格還是呈現(xiàn)盤整或緩跌的機(jī)率較高。
 
 
問卷調(diào)查結(jié)果顯示，有41％相對多數(shù)的民眾認(rèn)為，未來政府不會(huì)打房了，但也有32％民眾認(rèn)為政府會(huì)繼續(xù)打房，另外還有10％民眾認(rèn)為未來會(huì)有政策救房，另外17％則表示並不清楚，顯見政策對房市的干擾已經(jīng)逐漸淡化。
 
不過快速調(diào)高的房屋稅與地價(jià)稅也成為民眾關(guān)注的對象，有59％的受訪者購屋時(shí)會(huì)考慮到房屋稅與地價(jià)稅多寡的問題，41％則沒有考慮房屋稅與地價(jià)稅的問題，至於對未來利率變動(dòng)走勢方面，有63％受訪者認(rèn)為購屋時(shí)會(huì)考慮未來利率變動(dòng)，有31％認(rèn)為不會(huì)考慮利率變動(dòng)問題，6％則認(rèn)為不清楚。
 
至於民眾對於房價(jià)感受部分，有高達(dá)73％的受訪者認(rèn)為，想要購買的區(qū)域近期房價(jià)持續(xù)下跌，顯見民眾對於此波房價(jià)修正有感，另外有2成則認(rèn)為想要購屋的區(qū)域近期房價(jià)走勢持平，僅有不到1成的受訪者認(rèn)為想要購屋的區(qū)域房價(jià)持續(xù)上漲。
 
對於未來房價(jià)看法部分，本季調(diào)查和上一季調(diào)查結(jié)果相似，都是看壞未來房價(jià)的比例遠(yuǎn)高於看好，有73％認(rèn)為未來房價(jià)會(huì)下跌，21％認(rèn)為持平，6％認(rèn)為會(huì)上漲，曾敬德表示，民眾對於未來房價(jià)看法保守，反應(yīng)在市場上就是民眾缺乏追價(jià)意願(yuàn)，購屋時(shí)精挑細(xì)選，對購屋預(yù)算精打細(xì)算，房價(jià)短期內(nèi)應(yīng)該還是呈現(xiàn)盤整或緩跌的機(jī)率較高。