【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市政府都發(fā)局表示，廣慈博愛園區(qū)公共住宅案規(guī)劃設(shè)計上已將開發(fā)容積率由350％調(diào)降至300％，在戶數(shù)也調(diào)降至1,562戶，為減少環(huán)境衝擊，容積樓地板面積維持300％進行設(shè)計。
 
為提供民眾更完善公共服務(wù)設(shè)施，園區(qū)內(nèi)同時有社福大樓、信義區(qū)行政中心、聯(lián)合醫(yī)院信義門診及鄰里商業(yè)空間併同參建，規(guī)劃過程中都發(fā)局均密集與各參建單位討論規(guī)劃設(shè)計需求，並依各單位需求進行調(diào)整。
 
都發(fā)局表示，本案因應(yīng)地區(qū)民眾需求及社福設(shè)施分散配置、調(diào)整參建比例及部分公共住宅大樓構(gòu)造調(diào)整為鋼骨鋼筋混凝土(SRC)，為使民眾有更大開放空間、綠地及提升公共附屬設(shè)施服務(wù)水準(zhǔn)且底層部與社福設(shè)施共構(gòu)，建築樓層數(shù)預(yù)估興建地上26至27層，地下4層。
 
另因本園區(qū)基地樹木眾多，本案規(guī)劃配置為保留最多樹木，地下室無法以完整室形開挖，致需較高之地下結(jié)構(gòu)營建費用。此外，公共服務(wù)設(shè)施，以公眾使用之社會服務(wù)為主，公共空間的需求面積較大，且部分不計入容積面積計算檢討，故本案的設(shè)計量不會逾越都市計畫規(guī)定，不會造成容積樓地板爆增或造價成本稀釋之情事。