【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)大臺(tái)北月指數(shù)，資料顯示2016年雙北市房?jī)r(jià)仍呈現(xiàn)微幅走跌，2016年臺(tái)北房?jī)r(jià)月指數(shù)年減約3.3％，新北市房?jī)r(jià)月指數(shù)則年減約2.7％，大臺(tái)北地區(qū)的房?jī)r(jià)仍呈現(xiàn)緩跌走勢(shì)，不過(guò)已經(jīng)逐漸脫離房市急跌時(shí)期，2016年房?jī)r(jià)指數(shù)跌幅僅有2015年全年的一半，2016年全年呈現(xiàn)「量縮價(jià)緩跌」的走勢(shì)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，這波房?jī)r(jià)回檔修正拐點(diǎn)大致出現(xiàn)在2014年，而房?jī)r(jià)修正最急最快的時(shí)間點(diǎn)則是在2015年，2016年則持續(xù)景氣循環(huán)修正走勢(shì)，全年的移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下1991年以來(lái)的新低量，但雙北市的交易價(jià)格下跌修正的速度減緩，若房?jī)r(jià)走勢(shì)能夠止跌回穩(wěn)，交易量止跌反彈，則購(gòu)屋人不必?fù)?dān)心買(mǎi)了之後房?jī)r(jià)會(huì)大跌，自然就會(huì)有購(gòu)屋信心。
 
臺(tái)北市2016年12月房?jī)r(jià)指數(shù)為115.2，房?jī)r(jià)指數(shù)是2016年以來(lái)最低的一個(gè)月，房?jī)r(jià)指數(shù)月減2.5％，年減約3.3％，若以一間2000萬(wàn)元的房子為例，過(guò)去一年房?jī)r(jià)下跌約66萬(wàn)元，但2015年2000萬(wàn)元的房子大概跌價(jià)132萬(wàn)元，由此來(lái)看臺(tái)北市房?jī)r(jià)下修的趨勢(shì)已經(jīng)有明顯收斂。
 
新北市12月房?jī)r(jià)指數(shù)為128.04，房?jī)r(jià)指數(shù)大致較11月持平，但年減約2.7％，雙北市過(guò)去一年房?jī)r(jià)仍呈現(xiàn)下跌走勢(shì)，不過(guò)幅度已經(jīng)較2015年減少約一半左右的幅度。
 
曾敬德表示，根據(jù)信義房屋近期的購(gòu)屋意向調(diào)查問(wèn)卷顯示，短期內(nèi)民眾對(duì)於房?jī)r(jià)看法仍相對(duì)保守，在這樣的市場(chǎng)氛圍之下，房?jī)r(jià)不容易有表現(xiàn)的空間，至於未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)開(kāi)發(fā)商的動(dòng)向仍是關(guān)鍵。