【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】為照顧弱勢及青年族群的居住需求，及改善國人居住品質(zhì)，行政院會於2016年9月1日通過內(nèi)政部擬具的「住宅法」修正草案，並於2016年9月2日函請立法院審議，立法院於2016年12月23日三讀通過「住宅法」修正草案。
 
內(nèi)政部營建署表示，為加強(qiáng)保障弱勢族群居住權(quán)益，「住宅法」修正草案規(guī)定社會住宅對於經(jīng)濟(jì)或社會弱勢者的保障比率提升至30％以上；在社會住宅結(jié)合社福支援部分，社會住宅應(yīng)保留一定空間供社區(qū)長照服務(wù)、托育設(shè)施、青年創(chuàng)業(yè)空間等附屬設(shè)施之用，並增訂非營利私法人得承租公有社會住宅轉(zhuǎn)租經(jīng)濟(jì)或社會弱勢者之規(guī)定。另涉及社會住宅直接興建部分有4大重點。
 
第一、地方政府需要的社會住宅用地如屬於應(yīng)有償撥用的公有非公用土地，得辦理長期租用，以減輕地方政府取得土地的成本。
 
第二、增訂中央及地方住宅基金來源，供推動社會住宅政策使用，並得自行或協(xié)助民間向中長期資金主管機(jī)關(guān)申請?zhí)峁┵Y金。
 
第三、社會住宅興辦期間的地價稅及房屋稅得予適當(dāng)減免，並免徵營業(yè)稅，以減輕地方政府或民間興辦社會住宅的稅賦負(fù)擔(dān)。
 
第四、明定主管機(jī)關(guān)得設(shè)立、指定或委託專責(zé)法人或機(jī)構(gòu)辦理社會住宅，並結(jié)合民間專業(yè)能量與資源，以因應(yīng)社會住宅興建營運(yùn)的專業(yè)性及人力需求。
 
在改善國人居住品質(zhì)部分，直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)應(yīng)清查不符基本居住水準(zhǔn)家戶之住宅狀況，並得訂定輔導(dǎo)改善計畫；增訂住宅性能評估制度之強(qiáng)化規(guī)定及補(bǔ)助推動提升住宅環(huán)境品質(zhì)事項之規(guī)定；為提供民眾正確、完整、即時、透明及便利化之住宅資訊，修正資訊取得方式。
 
內(nèi)政部營建署指出，立法院業(yè)三讀通過「住宅法」修正草案，將有利中央與地方政府致力打造高品質(zhì)的居住環(huán)境，促進(jìn)社會住宅推動，逐步達(dá)成8年內(nèi)辦理20萬戶社會住宅的目標(biāo)，同時，未來亦將朝「健全住宅租售市場」、「提供多元居住協(xié)助」及「提升居住環(huán)境品質(zhì)」等3大面向，擘劃未來住宅政策發(fā)展方向，期藉由整體社會住宅政策的逐步落實，讓民眾的基本居住權(quán)受到保障。