農(nóng)曆新年封關(guān)買氣不減，全臺(tái)交易量年增15％，2017年民眾購(gòu)屋意願(yuàn)明顯高於2016年同期 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
農(nóng)曆新年封關(guān)買氣不減，全臺(tái)交易量年增15％，2017年民眾購(gòu)屋意願(yuàn)明顯高於2016年同期
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  • 農(nóng)曆新年封關(guān)買氣不減，全臺(tái)交易量年增15％，2017年民眾購(gòu)屋意願(yuàn)明顯高於2016年同期
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)研展中心統(tǒng)計(jì)2017年1月內(nèi)部交易量，與2016年同期相比，北市量增12％，新北量增11％，桃園交易量成長(zhǎng)21％，新竹縣市量增28％，臺(tái)中交易量成長(zhǎng)22％，臺(tái)南與高雄量增14％與13％，全臺(tái)交易量約成長(zhǎng)15％左右。永慶房產(chǎn)集團(tuán)業(yè)管部經(jīng)理謝志傑表示：2016年1月受到房地合一上路影響，民眾提前搶搭輕稅購(gòu)屋潮，讓1月買氣低迷，房市量能偏低，而2017年已無(wú)重大房市政策調(diào)控，民眾購(gòu)屋意願(yuàn)明顯高於2016年同期。
 
謝志傑認(rèn)為，近期帶看、付斡轉(zhuǎn)成交的速度加快，顯示在房?jī)r(jià)有感修正後，購(gòu)屋信心略回穩(wěn)，預(yù)期過(guò)完年後看屋、購(gòu)屋行程將會(huì)陸續(xù)展開(kāi)，年前壓抑的買氣可望在年後出籠，而央行解除信用管制後，房市回歸市場(chǎng)機(jī)制，在沒(méi)有政策影響之下，只要買賣雙方價(jià)格認(rèn)知持續(xù)拉近，交易量就有放大的機(jī)會(huì)。
 
謝志傑說(shuō)明，建議有購(gòu)屋需求的民眾可趁房?jī)r(jià)修正之際，積極看屋比較，選擇生活機(jī)能佳的區(qū)域，避開(kāi)市場(chǎng)過(guò)度炒作的區(qū)域，掌握趨勢(shì)，選對(duì)產(chǎn)品，同時(shí)做好財(cái)務(wù)評(píng)估，避免財(cái)務(wù)槓桿操作過(guò)大影響生活品質(zhì)，造成財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。