【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】仲量聯(lián)行發(fā)表最新研究報(bào)告「亞太區(qū)科技產(chǎn)業(yè)選址關(guān)鍵」(Tech firm office location choice-how does it work in Asia Pacific)調(diào)查顯示，科技業(yè)已成為亞太地區(qū)A辦大樓租賃需求成長最快速的企業(yè)租戶。隨著全球科技產(chǎn)業(yè)迅速擴(kuò)張，如何吸引科技企業(yè)進(jìn)駐已成為各國的重要課題。
 
隨著網(wǎng)路經(jīng)濟(jì)的興起，所謂的科技業(yè)除了傳統(tǒng)的硬體製造外，並包括硬體設(shè)計(jì)、網(wǎng)路通訊、電子商務(wù)、社群媒體、金融/保險(xiǎn)科技(Fintech/ Insurtech)，以及共享經(jīng)濟(jì)下產(chǎn)生的新創(chuàng)公司；仲量聯(lián)行針對租金成本、高等教育人才、法律保障、市場規(guī)模、政府政策歸納為五大選址評估指標(biāo)進(jìn)行調(diào)查。
 
調(diào)查顯示，科技業(yè)於整體亞太地區(qū)辦公空間租賃需求迅速增加，從2015 Q4到2016 Q3，新租約中有17％為科技業(yè)，A辦大樓中更有1/6的租戶為科技公司，其中，硬體設(shè)備設(shè)計(jì)、網(wǎng)路通訊，及電子商務(wù)更名列前三大租用坪數(shù)最多的科技產(chǎn)業(yè)。
 
在科技公司評估選址的指標(biāo)中，招攬優(yōu)秀人才、政府政策扶持、辦公室租金為前三大考量因素。如何招攬及留住優(yōu)秀人才是高科技產(chǎn)業(yè)選擇辦公地點(diǎn)的首要考量，交通便利的辦公位置，提升工作效力的舒適辦公環(huán)境，都將成為吸引人才的必備條件。其次為政府直接參與投資、提供租稅優(yōu)惠等扶持政策，以及辦公室的租金成本。
 
仲量聯(lián)行董事總經(jīng)理趙正義表示，就臺灣而言，高科技產(chǎn)業(yè)為A辦市場中的重要企業(yè)租戶，租賃需求成長超過三成，遠(yuǎn)高於亞太地區(qū)，而臺灣大量的高科技人才，已成為吸引全球科技公司來臺進(jìn)駐的一大優(yōu)勢。
 
此外，近年來政府為鼓勵(lì)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展，開始設(shè)立育成中心，並提供新創(chuàng)公司研發(fā)技術(shù)培育、資金協(xié)尋、機(jī)器設(shè)備、稅賦地租優(yōu)惠等扶持政策，也都將持續(xù)吸引跨國企業(yè)投資進(jìn)駐，有助於臺灣成為全球科技產(chǎn)業(yè)的核心聚落。