農(nóng)地未作農(nóng)業(yè)使用，應(yīng)自變更使用之次年期起課徵地價稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
農(nóng)地未作農(nóng)業(yè)使用，應(yīng)自變更使用之次年期起課徵地價稅
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  • 農(nóng)地未作農(nóng)業(yè)使用，應(yīng)自變更使用之次年期起課徵地價稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關(guān)表示，有民眾詢問在農(nóng)地上鋪設(shè)水泥地、搭建鐵皮當車庫使用為何要課徵地價稅？該局表示，農(nóng)業(yè)用地應(yīng)作農(nóng)業(yè)使用，才可以按田賦稅率課徵地價稅，所以，在農(nóng)地上鋪設(shè)水泥、柏油、興建水池、庭園造景、周圍搭建圍牆、車庫、將原有農(nóng)業(yè)設(shè)施或農(nóng)舍增建或改作如砂石場、停車場、工廠、倉庫、一般住家等，均與農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用不符，不符課徵田賦要件，應(yīng)自變更使用之次年期起開始改課地價稅。
 
稅捐機關(guān)進一步指出，農(nóng)地若興建農(nóng)機具室、溫室、曬場、農(nóng)路等農(nóng)業(yè)設(shè)施或農(nóng)舍，須依法取得容許使用或使用執(zhí)照，才認定為農(nóng)業(yè)使用，而繼續(xù)適用課徵田賦。土地若恢復(fù)農(nóng)用或取得容許使用證明或使用執(zhí)照，請向稅務(wù)局總(分局)提出申請課徵田賦。