農(nóng)地未作農(nóng)業(yè)使用，應(yīng)自變更使用之次年期起課徵地價(jià)稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
農(nóng)地未作農(nóng)業(yè)使用，應(yīng)自變更使用之次年期起課徵地價(jià)稅
新聞?wù)?/span>
  • 農(nóng)地未作農(nóng)業(yè)使用，應(yīng)自變更使用之次年期起課徵地價(jià)稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾詢問(wèn)在農(nóng)地上鋪設(shè)水泥地、搭建鐵皮當(dāng)車庫(kù)使用為何要課徵地價(jià)稅？該局表示，農(nóng)業(yè)用地應(yīng)作農(nóng)業(yè)使用，才可以按田賦稅率課徵地價(jià)稅，所以，在農(nóng)地上鋪設(shè)水泥、柏油、興建水池、庭園造景、周圍搭建圍牆、車庫(kù)、將原有農(nóng)業(yè)設(shè)施或農(nóng)舍增建或改作如砂石場(chǎng)、停車場(chǎng)、工廠、倉(cāng)庫(kù)、一般住家等，均與農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用不符，不符課徵田賦要件，應(yīng)自變更使用之次年期起開(kāi)始改課地價(jià)稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步指出，農(nóng)地若興建農(nóng)機(jī)具室、溫室、曬場(chǎng)、農(nóng)路等農(nóng)業(yè)設(shè)施或農(nóng)舍，須依法取得容許使用或使用執(zhí)照，才認(rèn)定為農(nóng)業(yè)使用，而繼續(xù)適用課徵田賦。土地若恢復(fù)農(nóng)用或取得容許使用證明或使用執(zhí)照，請(qǐng)向稅務(wù)局總(分局)提出申請(qǐng)課徵田賦。