【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國稅局表示，共有物出租，其租賃所得應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分計(jì)算，屬個(gè)人共有人者應(yīng)併入其綜會(huì)所得總額，課徵綜合所得稅。如未依規(guī)定申報(bào)租賃所得，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查獲，除依法補(bǔ)稅外，尚得處以罰鍰。
 
該局查核發(fā)現(xiàn)甲君近年來綜合所得稅均申報(bào)有鉅額租金收入，惟財(cái)產(chǎn)並未相對(duì)增加，經(jīng)查核其資金去向，甲君按月將租金收入支票500萬元存入其帳戶，兌現(xiàn)後旋即將其中450萬元以轉(zhuǎn)帳方式存入堂兄弟姐妹等9人帳戶。甲君說明係因渠等共有6筆土地出租給A公司，共有人推派甲君為代表人與A公司訂立租賃合約書，A公司遂按月扣繳10％稅款後，將租金淨(jìng)額開支票給付甲君，並開立甲君為所得人之扣繳憑單，由甲君全額申報(bào)個(gè)人綜合所得稅。其堂兄弟姐妹等9人實(shí)際領(lǐng)有土地租金收入?yún)s漏未申報(bào)該筆所得，經(jīng)重行計(jì)算核課9位共有人租賃所得，補(bǔ)徵綜所稅額合計(jì)1,200萬餘元，甲君部分則辦理退稅。
 
該局提醒，納稅義務(wù)人如有共有物出租，應(yīng)特別留意租賃所得是否已按所有之持分計(jì)算申報(bào)所得稅，倘有漏報(bào)應(yīng)儘速向戶籍所在地國稅局所屬分局或稽徵所補(bǔ)報(bào)，以免被查獲而遭受處罰。