土地因信託移轉(zhuǎn)，如屬自益信託，需重新申請(qǐng)才可繼續(xù)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅哦！
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  • 土地因信託移轉(zhuǎn)，如屬自益信託，需重新申請(qǐng)才可繼續(xù)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅哦！
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】原適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，因自益信託移轉(zhuǎn)登記於受託人，如果仍符合自用住宅用地要件，移轉(zhuǎn)當(dāng)年仍需重新提出申請(qǐng)，才可繼續(xù)適用。
 
稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明，信託移轉(zhuǎn)登記與受託人後，信託契約書所載委託人與受益人同屬1人(即自益信託)，且該地上房屋仍供委託人本人、配偶、或其直系親屬做住宅使用，如符合自用住宅用地之要件，在受託人持有土地期間，可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅。例外：經(jīng)依「公職人員財(cái)產(chǎn)申報(bào)法」規(guī)定辦理信託登記，如屬自益信託且土地使用情形未改變者，可免再重新申請(qǐng)，仍可繼續(xù)按原稅率課徵地價(jià)稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)提醒民眾，土地有自益信託等行為，因土地所有權(quán)人已變更，受託人仍應(yīng)於地價(jià)稅開徵40日(即9月22日)前提出申請(qǐng)，該土地才可繼續(xù)適用，逾期申請(qǐng)，則自申請(qǐng)之次年期方可適用，請(qǐng)納稅義務(wù)人務(wù)必注意，以免權(quán)益受損。