【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】媒體人范可欽豪宅「東方明珠」進(jìn)行標(biāo)售，該戶位於高樓層23樓，含車位總坪數(shù)134.6坪，標(biāo)售底價(jià)新臺(tái)幣9100萬(wàn)元，拆算一坪約75.4萬(wàn)元，2017年3月1日無(wú)人投標(biāo)，流標(biāo)收?qǐng)觥?br />  
臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示，「東方明珠」2009年完工，屋齡8年，近年釋出並不多，實(shí)價(jià)揭露至今僅6筆交易資料，最高成交單價(jià)是在2014年，16樓，74.7萬(wàn)，而最新的交易紀(jì)錄是2016年22樓，以68.1萬(wàn)的成交，3月1日標(biāo)售為高樓層，但近年豪宅降價(jià)幅度大，有興趣的買家還會(huì)再等一等。
 
臺(tái)灣房屋捷運(yùn)亞?wèn)|加盟店店長(zhǎng)吳柏儒表示，「東方明珠」位於新北市板橋區(qū)中山路一段，新板特區(qū)內(nèi)，樓高28層樓，除了樓層因素外，本身坪數(shù)大小差異並不會(huì)太大，以目前社區(qū)行情大約為56~60萬(wàn)左右。
 
張旭嵐分析，近期不少名人豪宅法拍或標(biāo)售，不過(guò)都乏人問(wèn)津，主要因?yàn)橘I家期待流標(biāo)後能夠有更多降價(jià)空間，再低價(jià)承接。1日流標(biāo)後，三周後將進(jìn)行二拍，底價(jià)降為6780，拆算單價(jià)59萬(wàn)，應(yīng)會(huì)有較多買家詢問(wèn)。