違規(guī)使用之農地，必須依限恢復農業(yè)使用，再移轉時方可適用不課徵土地增值稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務
違規(guī)使用之農地，必須依限恢復農業(yè)使用，再移轉時方可適用不課徵土地增值稅
新聞摘要
  • 違規(guī)使用之農地，必須依限恢復農業(yè)使用，再移轉時方可適用不課徵土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示：依土地稅法第39條之2規(guī)定，不課徵土地增值稅之農地承受人於持有土地期間內，曾經(jīng)有關機關查獲未作農業(yè)使用，且未在有關機關規(guī)定期限內恢復作農業(yè)使用，或雖已恢復作農業(yè)使用，而再經(jīng)查獲有未作農業(yè)使用情事時，於再移轉時，即使已取得區(qū)公所核發(fā)之農業(yè)用地作農業(yè)使用證明書，仍須課徵土地增值稅。
 
稅捐機關表示，如有農地經(jīng)查獲違規(guī)使用者，請務必於裁處書或通知違規(guī)處分函所令限期內恢復農業(yè)使用，並保留已於限期內恢復農業(yè)使用之證明文件(例如：主管機關查復已恢復農業(yè)使用之文書或農業(yè)用地作農業(yè)使用證明書)，且注意不要再次違規(guī)使用，否則再移轉時將增加土地增值稅之負擔。
 
基於愛心辦稅及維護民眾權益，對於裁處書屬第1次查獲違規(guī)且未逾主管機關所規(guī)定恢復農用之期限者，該局會主動發(fā)函輔導依限恢復農用，如有接到輔導函的民眾，請務必留意處理，以維自身權益。