再掀搶購熱潮，鳳青、中都重劃區(qū)優(yōu)質(zhì)建地，熱銷百分百！ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
再掀搶購熱潮，鳳青、中都重劃區(qū)優(yōu)質(zhì)建地，熱銷百分百！
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  • 再掀搶購熱潮，鳳青、中都重劃區(qū)優(yōu)質(zhì)建地，熱銷百分百！
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】高雄市地政局於2017年3月15日辦理第1季開發(fā)區(qū)土地標(biāo)售，計有50標(biāo)封參與投標(biāo)，共標(biāo)出11標(biāo)13筆土地，合計標(biāo)售金額9億2248萬餘元，脫標(biāo)率84.6％，競標(biāo)熱絡(luò)。
 
鳳青重劃區(qū)因近澄清湖風(fēng)景區(qū)，緊鄰文山特區(qū)，具備交通、文教與休閒便利優(yōu)勢，為投資人最愛，此次推出2標(biāo)3筆土地，全部標(biāo)脫，共吸引22標(biāo)封參與競標(biāo)，其中最受矚目的1標(biāo)2筆大面積土地，因近青年路二段商圈及熱帶園藝試驗所，生活機(jī)能優(yōu)，吸引10標(biāo)封參與競標(biāo)，以2億5209萬餘元脫標(biāo)，溢價率達(dá)25.97％，每坪脫標(biāo)價約50.4萬元；另1筆近北賢街土地，競標(biāo)最為激烈，共12家投資人搶進(jìn)，亦以6415萬餘元脫標(biāo)，溢價率為27.55％，每坪脫標(biāo)價約25.3萬元，溢價率為本次最高者。
 
中都重劃區(qū)，擁有廣達(dá)12.6公頃的中都濕地公園，具備遊憩及綠色生態(tài)環(huán)境宜居要件，亦受投資人青睞，本季推出3標(biāo)3筆土地，全部標(biāo)脫，共有10標(biāo)封參與投標(biāo)，其中1筆面美都公園第一排角地，毗鄰兒童遊樂場，因區(qū)位條件佳，有6家投資人競標(biāo)，以1億6888萬餘元脫標(biāo)，每坪脫標(biāo)價約63.8萬元；1筆臨遼寧三街商二用地，以1億7278萬餘元脫標(biāo)，每坪脫標(biāo)價約56.8萬元；另1筆位於中華橫路土地，以每坪46.5萬元脫標(biāo)，溢價率達(dá)16.2％，足見本重劃區(qū)的發(fā)展?jié)摿κ芡顿Y大眾肯定。
 
大坪頂1號及5號道路區(qū)段徵收區(qū)，因市府開闢莿蔥腳溼地公園及孔宅綠園，並辦理空地綠美化，景觀環(huán)境佳，受投資人關(guān)注，前幾季推出土地標(biāo)售創(chuàng)下亮眼標(biāo)脫成績，本次再推出1筆及2筆1標(biāo)土地，共有3家投資人競標(biāo)，各以7888萬及8832萬元脫標(biāo)，每坪脫標(biāo)價各為10.5 萬元及13.1萬元。
 
另高坪2期區(qū)段徵收區(qū)1筆位於大坪頂運(yùn)動公園附近土地，有4家投資人搶進(jìn)，以每坪9萬餘元脫標(biāo)；第20期、大寮內(nèi)坑、湖內(nèi)重劃區(qū)各推出1筆土地，皆順利標(biāo)脫。
 
綜觀本次標(biāo)售結(jié)果，本季開發(fā)區(qū)土地推出13標(biāo)15筆土地，吸引50家投資人參與競標(biāo)，創(chuàng)下近3年買氣新高，共標(biāo)出11標(biāo)13筆，以鳳青及中都重劃區(qū)土地買氣最佳，除第37期及高雄大學(xué)區(qū)段徵收區(qū)2筆小面積土地，無人參與投標(biāo)外，其餘土地皆順利標(biāo)脫，顯示大高雄開發(fā)區(qū)土地，公共設(shè)施完善，生活機(jī)能健全，投資人對於高雄市房地產(chǎn)未來發(fā)展信心十足。
 
 
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高雄市政府地政局土地開發(fā)處網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://landevp.kcg.gov.tw/另開新視窗)