【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市政府有感於人口結(jié)構(gòu)高齡化、都市防災(zāi)、公共設(shè)施的需求與日俱增，都市更新實有加速推動之必要性，然近年來都市更新執(zhí)行上卻遭遇困境而有待突破，因而奉市長指示組成都市更新機(jī)制檢討專案小組，由市府相關(guān)局處密集召開會議研商改革對策，邀請都市更新各相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)人士及公會代表，召開「公私協(xié)力改革都更效能對策研商會議」，與會業(yè)界各公會代表均肯定臺北市政府所提出之改革都更效能對策提案。
 
臺北市政府副市長林欽榮表示，專案小組成立迄今43日，已召開3次專案小組會議、1次跨局處研商會議及多次與相關(guān)業(yè)界公會代表會議，今就現(xiàn)行都市更新執(zhí)行困境提出7項改革對策，分別為「都市更新計畫的確立，公劃更新地區(qū)之檢討」、「都市更新審議效能提升」、「權(quán)變估價合理化及透明化」、「提供都更中繼住宅輪替安置」、「強化政府職能執(zhí)行代拆」、「政府給予金融及專業(yè)協(xié)助」及「都更財稅改革與鼓勵投資」，並據(jù)以提出15項行動方案為「公劃地區(qū)一年內(nèi)全面檢討公告實施」、「都更簡易變更案程序再簡化」、「都市更新容積獎勵項目△F5-1規(guī)則化」、「168專案常態(tài)化及深化」、「試辦都更建物第一次測量預(yù)審之受理時間再提前」、「公辦都更案率先推動事前估價」、「以公宅作為都更中繼住宅，推動老舊地區(qū)都市更新」、「解除代為拆除申請限制」、「確立代拆協(xié)調(diào)機(jī)制」、「綠建築保證金改為核發(fā)使用執(zhí)照前一次繳納」、「合理調(diào)整房屋稅」、「房屋稅減半徵收年限延長」、「協(xié)議合建比照權(quán)利變換減免稅捐」、「鬆綁銀行投資都更之限制」、「公辦都更投資人適用都更條例第49條投資抵減規(guī)定」等。
 
粗估本次臺北市政府所提各項對策提案皆落實執(zhí)行將可加速都更審議流程約3至12個月，不僅回應(yīng)民眾期待早日舊物換新屋的期待並大幅降低都市更新案開發(fā)成本、減輕民眾稅賦，為陷入長久低彌的都市更新注入活力，創(chuàng)造嶄新氣象，勢必活絡(luò)臺北市不動產(chǎn)市場進(jìn)而影響全臺經(jīng)濟(jì)景氣。