【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】國產(chǎn)署2017年3月20日公告第1批8宗國有土地招標設(shè)定地上權(quán)，24日開標結(jié)果標脫臺北市中正區(qū)、臺中市太平區(qū)及高雄市岡山區(qū)土地，決標權(quán)利金總金額新臺幣1億83,37萬8,896元，標脫率3成7。其中臺中市太平區(qū)土地有8位投資人熱烈投標，權(quán)利金溢價率127.99％。
 
國產(chǎn)署表示，臺北市中正區(qū)標的土地鄰近捷運古亭站10分鐘，近同安市場、臺北市客家文化主題公園等，以權(quán)利金8,380萬0,008元標脫。臺中市太平區(qū)標的土地對面為坪林森林公園，近國軍臺中總醫(yī)院、74快速道路等，以權(quán)利金5,288萬8,888元標脫。高雄市岡山區(qū)土地對面為壽天國小，距岡山火車站5分鐘車程，以權(quán)利金4,669萬元標脫。
 
國產(chǎn)署進一步表示，本次土地地上權(quán)及地上建物皆得辦理一部讓與，存續(xù)期間70年，地租年息率3.5％並依財政部2016年9月22日修正發(fā)布「國有非公用土地設(shè)定地上權(quán)作業(yè)要點」，將地租全部隨公告地價調(diào)整，改以部分地租隨公告地價調(diào)整、部分地租不隨公告地價調(diào)整(按得標人簽約當年度公告地價計收)，並由國有非公用土地設(shè)定地上權(quán)審議小組評定地租年息率辦理。
 
本次評定地租隨申報地價調(diào)整之年息率為1％，地租不隨申報地價調(diào)整之年息率為2.5％，大幅降低地租隨公告地價調(diào)整不確定風險。自2016年第3批招標設(shè)定地上權(quán)案全數(shù)流標以來，首次順利標脫，可見國產(chǎn)署修正地租計收方式，已獲投資人肯定。國產(chǎn)署將持續(xù)以設(shè)定地上權(quán)方式活化大面積國有土地，期在兼顧國庫收益下，創(chuàng)造民眾、業(yè)者及政府三贏。