近半年房市交易已回穩(wěn)，仲介業(yè)銷售額連半年優(yōu)於前年度 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
近半年房市交易已回穩(wěn)，仲介業(yè)銷售額連半年優(yōu)於前年度
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  • 近半年房市交易已回穩(wěn)，仲介業(yè)銷售額連半年優(yōu)於前年度
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)財(cái)政局統(tǒng)計(jì)資料庫(kù)的資料顯示，不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)2016年1~8月銷售額，都較2015年同期衰退，但從2016年9月~2017年2月為止，已連續(xù)半年的銷售金額轉(zhuǎn)為正成長(zhǎng)，由此可見(jiàn)房市最糟糕的狀況已過(guò)，市場(chǎng)交易狀況逐漸轉(zhuǎn)佳。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，從許多指標(biāo)都可以印證房市已經(jīng)擺脫先前的低量表現(xiàn)，包括2017年第一季的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出現(xiàn)明顯彈升，到不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)的銷售額連續(xù)六個(gè)月出現(xiàn)年度的正成長(zhǎng)，房市的買氣的確是逐步回溫當(dāng)中。
 
 
2015年全國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)仲介總銷金額為412.8億元，高於2016年的376.8億元，不過(guò)若從每?jī)蓚€(gè)月的表現(xiàn)來(lái)看，從2016年的9月與10月開(kāi)始，不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)的銷售金額就比前一個(gè)年度的同期更高，2016年的11月、12月更達(dá)到近24個(gè)月來(lái)的新高，11月、12月全國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)仲介銷售額為81.2億元，其中臺(tái)北市與新北市也同步彈升。
 
臺(tái)北市2015年全年不動(dòng)產(chǎn)仲介銷售額為136.1億元，新北市則為69.9億元，仍高於2016年臺(tái)北市全年的119.1億元與新北市的64.8億元，不過(guò)2016年的年底出現(xiàn)明顯轉(zhuǎn)折跡象，顯見(jiàn)交易量縮最劇烈的雙北市，買氣回籠後，不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)的銷售額也觸底回升。
 
曾敬德表示，從不動(dòng)產(chǎn)仲介總銷售金額的變動(dòng)來(lái)看，景氣的確有從底部復(fù)甦，交易量緩步回溫，主要仍是政策逐漸鬆手，與房?jī)r(jià)回檔後吸引買方重回市場(chǎng)，不過(guò)距離景氣熱絡(luò)還有一段距離，房市仍處?kù)侗P(pán)整的階段。