百戶買不到一房，家戶購(gòu)屋比持續(xù)低，自用買投資停，量能沒(méi)動(dòng)力 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
百戶買不到一房，家戶購(gòu)屋比持續(xù)低，自用買投資停，量能沒(méi)動(dòng)力
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  • 百戶買不到一房，家戶購(gòu)屋比持續(xù)低，自用買投資停，量能沒(méi)動(dòng)力
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】房仲業(yè)統(tǒng)計(jì)2017年第一季六都「家戶購(gòu)屋比」，雖然六都和2016年第一季相比呈現(xiàn)增加，卻比2016年第四季來(lái)得差，每百戶還不到一戶購(gòu)屋，大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，2016年第一季交易慘淡，而2017年第一季交易量小回春，故2017年第一季與2016年同期相比，六都及全國(guó)「家戶購(gòu)屋比」都增加，不過(guò)相較2016年第四季，2017年首季代表區(qū)域買氣強(qiáng)弱的「家戶購(gòu)屋比」全面衰退，顯見(jiàn)買盤仍以自用為主，投資盤仍在觀望，市場(chǎng)動(dòng)能持續(xù)呈現(xiàn)不振。
 
在2017年第一季「家戶購(gòu)屋比」表現(xiàn)上，北市最低，僅0.5％，而表現(xiàn)較強(qiáng)的桃園，也僅有0.99％，每百戶買不到一戶，雖然均比2016年同季增加，但和第四季相比仍是衰退，郎美囡認(rèn)為，第四季有交屋、季節(jié)性購(gòu)屋撐盤，雖然2017年第一季有感復(fù)甦，但房屋降價(jià)幅度有限，對(duì)自用買方而言吸引力不足，且平均薪資沒(méi)有顯著增長(zhǎng)，市場(chǎng)動(dòng)能仍顯不足。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，近期房?jī)r(jià)出現(xiàn)修正，但跌幅對(duì)買方來(lái)說(shuō)仍不見(jiàn)得有感，對(duì)於更在意成本的投資、置產(chǎn)買方也不具吸引力，低交易量的僵局在短期內(nèi)難解開(kāi)，市場(chǎng)盤整也是難免。