【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】仲量聯(lián)行2017年5月31日表示，已取得麗嬰房內(nèi)湖總部大樓獨家銷售代理，仲量聯(lián)行投資部副總吳瑤華表示，內(nèi)湖科技園區(qū)空置率持續(xù)走低，目前不動產(chǎn)景氣循環(huán)已走到了買方市場，在投資人大幅拉長評估期的同時，能夠提供穩(wěn)健租金收益及較具競爭力的售價的資產(chǎn)較能自眾多投資機會中出線，獲得投資人的青睞。麗嬰房以「售後回租」及預(yù)期2017年底前完成交易的兩大誘因，正式向長期關(guān)注內(nèi)湖科技園區(qū)的潛在投資人招手，尋求雙贏的合作機會。
 
成立於1971年的麗嬰房集團，本著「孩子是我們一輩子的事業(yè)」為經(jīng)營理念，以近半世紀的耕耘將麗嬰房發(fā)展為兩岸三地首屈一指的嬰童品牌，公司於1997年在臺灣證券交易所掛牌上市。藍色小象的企業(yè)識別圖騰，形塑出年輕童趣的品牌形象。而這樣的巧思也於麗嬰房內(nèi)湖總部大樓建築設(shè)計中驚喜呈現(xiàn)。
 
位於內(nèi)湖區(qū)陽光街321巷上的麗嬰房總部大樓，面臨萬坪永久性綠地，青青綠意垂手可得。六層樓大樓林立於雙面臨10米道路的街廓東側(cè)，建物面積近2,800坪，地下室規(guī)劃75個車位，為臺北市2017年以來唯一釋出的收益型大樓。
 
在西湖段建物單價位於整體園區(qū)相對高點及優(yōu)質(zhì)投資標的難尋的情況下，夾帶租金漲勢及入手價格較為實惠的優(yōu)勢，近期空置率不斷降低的文德段後市崛起，成為投資人眼中的璞玉。從2015年成交的「遊戲橘子總部大樓」、「友勁科技總部大樓」、「陽明海運大樓」到2017年年初的「太子內(nèi)湖潭美大樓A棟」，可觀察到自用廠商及投資人的足跡皆逐步地往內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)南側(cè)移動，以較高的租金投報率或較低的入手門檻擠身內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)之列，優(yōu)化投資獲利及企業(yè)發(fā)展力。