【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】1988年以前中國青年救國團依法取得劍潭海外青年活動中心建物產(chǎn)權(quán)約達65％，國有財產(chǎn)約占35％，而該建物群坐落臺北市士林區(qū)百齡段六小段676等15筆土地，分屬國有財產(chǎn)屬、交通部鐵路管理局及臺北市政府管理。
 
自1993年起，臺北市政府每年向救國團就管理土地部分收取租金。近年來社會轉(zhuǎn)型正義呼聲興起，2016年臺北市政府考量強制收回土地，必須依約訴求救國團拆屋還地，但國產(chǎn)署、鐵路局分別與救國團簽訂土地租約，須至2019年、2020年始屆滿。加上地上主要建物群相互連結(jié)無法區(qū)分權(quán)屬，即使區(qū)分出救國團所屬65％建物予以拆除，其餘建物勢必因結(jié)構(gòu)遭破壞必須一併拆除，連帶毀損國有財產(chǎn)，並不可行。
 
臺北市政府基於爭訟曠日廢時，避免劍潭海外青年活動中心中斷營運，衍生爭議，並兼顧市府最大利益原則下，2016年7月與救國團簽訂協(xié)議，救國團於2024年底無償移轉(zhuǎn)所屬建物產(chǎn)權(quán)予市府，經(jīng)過三家不動產(chǎn)估價師估算屆時市值約2億6758萬元；另救國團仍須就其營利部分使用臺北市管理土地支付租金，每年平均約計1640萬元。上述結(jié)果，相較現(xiàn)行每年僅收取地租，總計增加市庫收入約1億5617萬元。
 
2024年以後，臺北市政府取得劍潭海外青年活動中心建物之65％產(chǎn)權(quán)，即可與國產(chǎn)署、臺鐵局共同規(guī)劃營運模式，例如結(jié)合圓山大飯店形成新興會展中心，提供更多元又優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體系。臺北市政府研議收回劍潭青年活動中心建物及土地，與救國團簽訂各項契約，係為照顧市府與市民最大利益，絕非為救國團尋找退場機制。
 
目前救國團繳交劍潭海外青年活動中心市有土地租金，係依臺北市2017年1月1日修訂「臺北市市有土地出租租金計收基準」規(guī)定計收，救國團提出內(nèi)政部認定其為公益團體，非營業(yè)使用部分依計收基準第3點規(guī)定地租之60％計收；營業(yè)使用的部分，則依法160％計收地租。自2016年9月至113年底，每年平均計收地租約1640萬元，累計8年計收地租逾億元繳入市庫。
 
救國團為回饋市民，已拆除劍潭海外青年活動中心水池區(qū)圍牆，開放園內(nèi)大草坪、1樓閱覽室，供市民自由進出使用，並認養(yǎng)維護。最近經(jīng)過協(xié)商及彙集在地里民意見，將於通河街及中山北路新設(shè)通道，便利居民、遊客共享圓山風景區(qū)的遊憩資源。