他益信託土地移轉(zhuǎn)歸屬權(quán)利人，應(yīng)課徵土地增值稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
他益信託土地移轉(zhuǎn)歸屬權(quán)利人，應(yīng)課徵土地增值稅
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  • 他益信託土地移轉(zhuǎn)歸屬權(quán)利人，應(yīng)課徵土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】土地稅法第5條之2規(guī)定，以土地為信託財產(chǎn)，受託人應(yīng)依信託本旨移轉(zhuǎn)信託財產(chǎn)與委託人以外之歸屬權(quán)利人時，以該歸屬權(quán)利人為納稅義務(wù)人，課徵土地增值稅。稅捐機關(guān)表示：若信託契約書敘明，受託人應(yīng)依信託本旨移轉(zhuǎn)信託財產(chǎn)與委託人以外之權(quán)利人者，即為「他益信託」。而土地權(quán)利因信託關(guān)係消滅而移轉(zhuǎn)與委託人以外之歸屬權(quán)利人時，應(yīng)申報土地增值稅，並向該管登記機關(guān)申請權(quán)利變更登記。