【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部北區(qū)國稅局表示，個人出資購買土地，借名登記於他人名下，因該個人非土地之所有權(quán)人，僅取得對登記名義人有隨時終止契約返還土地之請求權(quán)，屬債權(quán)性質(zhì)，嗣後出售土地取得之代價，屬債權(quán)買賣行為，其所獲利益屬所得稅法第14條第1項第9類規(guī)定之其他所得，應(yīng)依法課徵綜合所得稅。
 
該局查核發(fā)現(xiàn)，甲君、乙君及丙君於1990年間合資購買土地，乙君及丙君分別出資380萬元及190萬元，並約定借名登記於甲君名下，嗣甲君於2014年間出售該土地後，按出資比例分配售地款2,150萬元予乙君、1,075萬元予丙君，案經(jīng)該局核認(rèn)乙君及丙君出售土地登記返還請求權(quán)獲取之利益分別為1,770萬元(=2,150萬元-380萬元)及885萬元(=1,075萬元-190萬元)，補(bǔ)徵綜合所得稅額708萬元及354萬元，並依所得稅法第110條規(guī)定處罰。
 
該局特別呼籲，民眾如有出售借名登記土地所獲利益，在未經(jīng)檢舉或稽徵機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查前，請儘速依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定自動補(bǔ)報補(bǔ)繳稅款，以免受罰。