【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為提升公有市場用地使用效能，臺(tái)中市政府規(guī)劃將北屯區(qū)市31及市30公有市場用地辦理BOT，初步規(guī)劃市31市場用地建築物一至三樓、市30市場用地建築物的一至二樓做為市場使用，其他樓層作為商業(yè)或停車場使用。臺(tái)中市府2017年7月20日於臺(tái)中金典酒店舉辦招商說明會(huì)，吸引逾20家廠商出席，期盼透過引進(jìn)民間投資，為北屯區(qū)，甚至大臺(tái)中的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力。
 
經(jīng)發(fā)局指出，市31市場用地現(xiàn)為錦村市場，主要經(jīng)營傳統(tǒng)市場與玉市，而市30市場用地現(xiàn)為上景興市場，主要經(jīng)營傳統(tǒng)市場，兩個(gè)市場在過去皆扮演提供當(dāng)?shù)鼐用竦拿裆鷴褓I需求，採市場BOT模式後，同樣可以提供民生採買需求，更能活絡(luò)商業(yè)，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
 
市31與市30市場用地的建蔽率與容積率分別為50％與240％，市31市場用地土地面積約為2,611坪，市30市場用地土地面積約為2,379坪，在BOT初步規(guī)劃方面，市31市場用地建築物一至三樓、市30市場用地建築物的一至二樓做為市場使用，其他樓層作為商業(yè)或停車場使用，除可持續(xù)提供當(dāng)?shù)鼐用衩裆镔Y採買需求，也可引進(jìn)符合商業(yè)類別的行業(yè)，促進(jìn)大臺(tái)中經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
 
經(jīng)發(fā)局表示，傳統(tǒng)市場隨著時(shí)代發(fā)展，經(jīng)營越來越不容易，鑑於社會(huì)變遷，商業(yè)型態(tài)改變、各式購物中心、量販店或百貨公司等商場已逐漸滿足民眾購物需求，因此市府盼能引進(jìn)民間資金，搭配都市計(jì)畫公共設(shè)施用地多目標(biāo)使用辦法及零售市場管理?xiàng)l例的規(guī)範(fàn)，創(chuàng)造出更優(yōu)良的投資環(huán)境，再反饋給臺(tái)中市民，創(chuàng)造多贏的局面。