【MyGoNews蕭又安/綜合報導】據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，2017年截至7月20止，北臺灣推案量推案量前十大的行政區(qū)依序是新莊、新店與桃園，推案量最大的新莊更飆破5百億，新店也有3百多億高水準，桃園則達272.8億。推案量前十大行政區(qū)中，有7個位在大臺北，另新竹縣市則有2個，桃園則只有1個。住展雜誌企研室經(jīng)理何世昌表示，這顯示2017年桃、竹多數(shù)行政區(qū)推案大幅萎縮，建商於大臺北推案的意願相對強烈；另一方面，也代表在房市盤整格局中，業(yè)者回防大臺北的態(tài)勢相當明顯。
 
北臺灣推案量前十大行政區(qū)，依序為新莊、新店、桃園、松山、中和、林口、板橋、內(nèi)湖、東區(qū)與竹北。其中，新莊推案量已衝到508.8億，較2016年同期111.2億，年增約358％，增幅十分驚人。新莊2017年各個次分區(qū)推案量均顯著增加，推案主要在副都心重劃區(qū)、上新莊舊市區(qū)與下新莊一帶，指標案如「泰舍至善元」、「遠雄國匯」、「誠美學學院」等。
 
住展雜誌企研室經(jīng)理何世昌分析，新莊人口多達40多萬，住宅需求量高、捷運路網(wǎng)密集、建設(shè)題材多，因良好遠景吸引建商湧進推案。雖然房市反轉(zhuǎn)後，新莊推案沉寂約一年多，但2017年來成交量上揚，指標案大案傾巢而出，下半年還有百億大案「鳳凰花園」準備釋出，總案量將會突破六百億。
 
第二名的新店案量為316.6億，較2016年同期284.1億略增，指標案如大坪林地區(qū)「雙捷WIN」、五峰重劃區(qū)「鑫洋百景」、安坑地區(qū)「合陽天擎」，另華城地區(qū)也有數(shù)個建案釋出。雖然新店上半年推案量高，但若十四張重劃區(qū)推案延遲，下半年新案量應會走低，轉(zhuǎn)以重推案為主。
 
第三名的桃園區(qū)，2017年來推案亦比2016年同期增逾二十幾億，推案集中在重劃區(qū)，如經(jīng)國重劃區(qū)「忠泰幸」、中路重劃區(qū)「權(quán)世界」、中正特區(qū)「合輝雲(yún)門」。目前桃園還有數(shù)個建案正在籌備當中，尤以中路重劃區(qū)、火車站前站等區(qū)塊較多，包括國泰、富宇、合遠、京澄等業(yè)者手中都有建案，預期下半年推案依然踴躍。
 
何世昌進一步表示，下半年推案量將進一步衝高的，除了上述的新莊、桃園外，還有板橋、竹北，以及暫未入榜的大安、文山、中山、土城等區(qū)，年底前均有不少建案伺機開出，排行榜有可能大幅度換血。