【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市長(zhǎng)鄭文燦2017年9月4日前往龜山區(qū)，出席「機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A7站地區(qū)區(qū)段徵收公共工程聯(lián)合竣工典禮」，鄭文燦表示，機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A7站地區(qū)土地開發(fā)案由中央主導(dǎo)、地方配合，區(qū)段徵收計(jì)畫及工程施作由內(nèi)政部進(jìn)行，市府則配合包括都市計(jì)畫規(guī)劃、區(qū)段徵收查估、補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放、地上物拆遷、陳情異議處理、抵價(jià)地抽籤配地及點(diǎn)交等作業(yè)。A7站地區(qū)土地開發(fā)案在規(guī)劃之初，為加速進(jìn)程，採(cǎi)取先預(yù)標(biāo)售後徵收、先開發(fā)合宜住宅和產(chǎn)專區(qū)後完成公設(shè)，衍生居住、交通、教育、環(huán)境、休憩、防災(zāi)等議題，後續(xù)中央與地方政府仍須共同完成空橋、污水處理廠和新設(shè)學(xué)校等工作，讓A7、A8、A9站成為完整生活圈，提供大臺(tái)北以外的優(yōu)質(zhì)平價(jià)住宅選擇，創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)投資亮點(diǎn)。
 
鄭文燦指出，過去區(qū)段徵收地區(qū)都是開發(fā)完成，提升生活機(jī)能後，人口慢慢移入；但是，A7站地區(qū)土地開發(fā)案卻是開發(fā)完成前，先興建合宜住宅、住戶也先行入住，順序錯(cuò)置讓A7站合宜住宅成為孤島；A7站地區(qū)土地開發(fā)案全區(qū)約10公頃社會(huì)住宅、近40公頃產(chǎn)專區(qū)、公設(shè)也高達(dá)63公頃，包含居住、交通、環(huán)保、教育、文化等需求，政府都必須加緊補(bǔ)強(qiáng)。
 
鄭文燦說，A7站地區(qū)土地開發(fā)案招標(biāo)前將合宜住宅提高容積、增量設(shè)計(jì)，與原本的減量開發(fā)理念有所衝突；A7站位於林口臺(tái)地，排水、水保功能一定要好，沉砂滯洪池和蝕溝治理必須完成，才不會(huì)以鄰為壑。另外，當(dāng)時(shí)為照顧中小企業(yè)開發(fā)產(chǎn)專區(qū)，但是後來產(chǎn)專區(qū)只有三家公司聯(lián)合開發(fā)，沒有中小企業(yè)的生存與就業(yè)空間，未來若有二期計(jì)畫，一定要設(shè)置小型產(chǎn)專區(qū)，照顧工廠與居民。
 
鄭文燦又說，中央與地方未來要解決A7站土地開發(fā)的許多議題，第一，內(nèi)政部營(yíng)建署未來開發(fā)綜合商業(yè)區(qū)時(shí)，必須盡速完成連接空橋；當(dāng)時(shí)為了讓四家建商盡快完成契約，讓申購(gòu)戶如約進(jìn)駐，內(nèi)政部要求市府立刻發(fā)給使照，但是目前空橋還沒完成，合宜住宅的住戶無法藉由空橋走到機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A7站，必須盡速完成；第二，水務(wù)局與營(yíng)建署已達(dá)成共識(shí)，未來污水處理廠將由營(yíng)建署補(bǔ)助預(yù)算、由市府水務(wù)局負(fù)責(zé)興建；第三，A7站區(qū)內(nèi)要新設(shè)學(xué)校，市府已在附近的樂善國(guó)小先行調(diào)整擴(kuò)建校舍，滿足住戶的教育需求。
 
內(nèi)政部政務(wù)次長(zhǎng)花敬群表示，機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A7站開發(fā)案在2010年獲行政院核定，由營(yíng)建署推動(dòng)都市計(jì)畫變更、地政司進(jìn)行區(qū)段徵收、土重處負(fù)責(zé)基礎(chǔ)工程興建，歷經(jīng)8年時(shí)間，如今合宜住宅已經(jīng)完工，主要基礎(chǔ)建設(shè)也已經(jīng)完成，兩個(gè)產(chǎn)專區(qū)將由致茂、順達(dá)、禾陽等3家公司和中華郵政公司進(jìn)駐，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展打下更好基礎(chǔ)。A7站開發(fā)前是保護(hù)區(qū)，但卻是違章林立、堆滿廢棄垃圾，本案規(guī)劃推動(dòng)過程非常重視永續(xù)發(fā)展，採(cǎi)取低衝擊開發(fā)概念，減少地區(qū)土方的開挖與回填，公園綠地也鋪設(shè)透水鋪面，未來還會(huì)陸續(xù)完成17座滯洪沉砂池，與桃園的千塘之鄉(xiāng)有很好的串聯(lián)，成為一座生態(tài)的城市。