【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄地政局於2017年9月20日辦理2017年第3季開(kāi)發(fā)區(qū)土地標(biāo)售，計(jì)有29標(biāo)封參與投標(biāo)，共標(biāo)出6標(biāo)7筆土地，合計(jì)標(biāo)售金額11億1424萬(wàn)餘元，脫標(biāo)率60％。
 
本季最受矚目之翠屏國(guó)中區(qū)段徵收區(qū)最後2筆1標(biāo)精華土地，面積達(dá)1960坪，位於後勁溪德惠橋畔，鄰後勁溪與高雄都會(huì)公園相望，因具無(wú)法取代之視野開(kāi)闊性及稀少性，為投資人最?lèi)?ài)，共吸引7家投資人搶進(jìn)，最後以5億5100萬(wàn)元脫標(biāo)，溢價(jià)8963萬(wàn)餘元，溢價(jià)率19.42％，每坪脫標(biāo)價(jià)約28.1萬(wàn)元，再創(chuàng)區(qū)內(nèi)住宅用地行情新高。
 
高雄大學(xué)區(qū)段徵收區(qū)，本季推出1筆住四用地，鄰近中山高中及家樂(lè)福商圈，東隔援中路即後勁溪河岸，坐擁校園及河岸雙景觀，吸引3家投資人搶進(jìn)，以2億1020萬(wàn)元脫標(biāo)，溢價(jià)3904萬(wàn)餘元，溢價(jià)率22.81％，每坪脫標(biāo)價(jià)約27.2萬(wàn)元，綠色優(yōu)閒的居住環(huán)境，吸引建商與投資者搶進(jìn)。
 
第84期市地重劃區(qū)，首次推出1筆小面積角地，位於北屋滯洪池公園旁，標(biāo)售前詢(xún)問(wèn)度最高，亦有6封標(biāo)單參與競(jìng)標(biāo)，脫標(biāo)價(jià)每坪約30.5 萬(wàn)元，溢價(jià)率達(dá)26.38％，為本季溢價(jià)率最高者，足見(jiàn)本重劃區(qū)的發(fā)展?jié)摿κ芡顿Y大眾肯定。
 
在南高雄的大坪頂1號(hào)道路，本次推出1筆2300坪大面積土地，亦吸引7家投資人出手，脫標(biāo)總價(jià)3億1210萬(wàn)元脫標(biāo)，溢價(jià)6002萬(wàn)餘元，溢價(jià)率23.81％，每坪約13.5萬(wàn)元，足見(jiàn)競(jìng)標(biāo)之激烈。
 
鳳山鳳青重劃區(qū)推出1筆土地，有4封投標(biāo)封競(jìng)標(biāo)，脫標(biāo)價(jià)每坪約34萬(wàn)餘元；另第9期推出1筆土地，亦順利標(biāo)脫。
 
綜觀本次標(biāo)售結(jié)果，本季開(kāi)發(fā)區(qū)土地推出10標(biāo)12筆土地，共標(biāo)出6標(biāo)7筆，以翠屏國(guó)中及大坪頂1號(hào)道路區(qū)段徵收區(qū)土地買(mǎi)氣最佳，除中都重劃區(qū)及高坪2期區(qū)段徵收區(qū)5筆土地，因土地個(gè)別條件未符合需求等因素，無(wú)人參與投標(biāo)外，其餘土地皆順利標(biāo)脫。顯見(jiàn)公共設(shè)施完善、區(qū)位良好之土地，仍是投資人最?lèi)?ài)，大高雄在重大建設(shè)加持下利多不斷，房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定成長(zhǎng)。
 
本次標(biāo)售結(jié)果將刊載於網(wǎng)站供各界查詢(xún)，網(wǎng)址：
 
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