【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財(cái)產(chǎn)交易所得部分之綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)，如重購(gòu)自用住宅之房屋，其價(jià)額超過(guò)原出售價(jià)額者，依所得稅法第17條之2規(guī)定得於重購(gòu)自用住宅之房屋完成移轉(zhuǎn)登記之年度，自其應(yīng)納綜合所得稅額中扣抵或退還；先購(gòu)後售者也可以適用。又財(cái)政部1987年4月24日臺(tái)財(cái)稅第7621425號(hào)函解釋，所得稅法第17條之2所稱『自用住宅之房屋』，係指房屋所有權(quán)人或其配偶、受扶養(yǎng)直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且於出售前1年內(nèi)無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)使用之房屋。
 
該局舉例說(shuō)明，納稅義務(wù)人甲君因於2015年10月出售其臺(tái)中市北區(qū)舊有房屋，經(jīng)核有財(cái)產(chǎn)交易所得3,500,000元，甲君主張其前於2014年11月已購(gòu)入臺(tái)中市西屯區(qū)新房屋，且購(gòu)入新房屋價(jià)額高於出售舊房屋價(jià)額，申請(qǐng)適用重購(gòu)自用住宅扣抵稅額。惟經(jīng)查甲君或其配偶、受扶養(yǎng)直系親屬等，未於出售之舊房屋辦竣戶籍登記，則甲君原有之舊房屋，不符合自用住宅規(guī)定，所以甲君申請(qǐng)重購(gòu)自用住宅扣抵稅額經(jīng)否準(zhǔn)認(rèn)列。甲君不服，申請(qǐng)復(fù)查、訴願(yuàn)均遭駁回，業(yè)已確定。
 
該局籲請(qǐng)民眾注意，申請(qǐng)適用重購(gòu)自用住宅扣抵稅額，除於售屋2年內(nèi)，重購(gòu)自用住宅價(jià)額超過(guò)原出售價(jià)額外，尚須納稅義務(wù)人或配偶、受扶養(yǎng)直系親屬於原出售之房屋辦竣戶籍登記，且於出售前1年內(nèi)無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)使用；倘於購(gòu)買後2年內(nèi)出售舊房屋者也可以適用。