鬼月過買氣噴，10月交易大成長，北市最強(qiáng)增四成，全國量多27％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
鬼月過買氣噴，10月交易大成長，北市最強(qiáng)增四成，全國量多27％
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  • 鬼月過買氣噴，10月交易大成長，北市最強(qiáng)增四成，全國量多27％
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】轉(zhuǎn)眼來到第四季，住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)2017年10月份全體系交易量，和2017年9月份相比，全臺量增27.1％，整體交易火熱，在區(qū)域表現(xiàn)上，北市增加40.3％，新北增加26.7％，桃園增加23.8％，臺中增加33.9％，臺南增加7.3％，高雄增加27.7％，除臺南較為平淡外，其餘區(qū)域都在兩成以上，北市更量增四成，表現(xiàn)最耀眼。住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，相較於9月份的平淡，在鬼月結(jié)束後，自用買盤見價格逐漸打底，積極議價與出價的結(jié)果，成交量反而出乎意外地有所表現(xiàn)。
 
綜觀全臺交易狀況，2017年10月與上個月相比，全臺量增27.1％，北市增加40.3％，新北增加26.7％，桃園增加23.8％，臺中增加33.9％，臺南增加7.3％，高雄增加27.7％，。徐佳馨分析，各區(qū)域多有表現(xiàn)一方面是進(jìn)入傳統(tǒng)第四季旺季，讓年前購屋買盤進(jìn)駐，二方面是不少買方感受價格修正幅度縮小，甚至紋風(fēng)不動，因此願意進(jìn)場，不少精華區(qū)的優(yōu)質(zhì)個案，在此時間都傳出捷報(bào)，顯見買方等待已達(dá)臨界點(diǎn)，願意積極轉(zhuǎn)進(jìn)。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，時至年底，政府在祭出利多，等於間接宣示不再打房，銀行也寬鬆銀根，讓有需求的買方願意在此時進(jìn)場，不過在低利環(huán)境下，若無重大變數(shù)，價格波動幅度將會變小，至於成交與否，還需看買賣雙方對價格的認(rèn)知。