蔡上機(jī)：2018臺(tái)灣房地產(chǎn)「一次崩壞」危機(jī)入市 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專(zhuān)題報(bào)導(dǎo)
蔡上機(jī)：2018臺(tái)灣房地產(chǎn)「一次崩壞」危機(jī)入市
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  • 蔡上機(jī)：2018臺(tái)灣房地產(chǎn)「一次崩壞」危機(jī)入市
【MyGoNews蕭又安/專(zhuān)題報(bào)導(dǎo)】國(guó)際級(jí)易經(jīng)命理風(fēng)水開(kāi)運(yùn)大師蔡上機(jī)2017年12月12日接受MyGoNews.com專(zhuān)訪表示，2018年是房地產(chǎn)空頭一次引爆的一年，也會(huì)是房地產(chǎn)業(yè)大洗牌的一年，房地產(chǎn)週期進(jìn)入谷底年，經(jīng)過(guò)2018年才會(huì)止跌，再伺機(jī)從谷底爬升。但是，蔡上機(jī)也指出，就危機(jī)入市的投資概念，低檔撿便宜，2018年正是最佳的時(shí)機(jī)點(diǎn)。

2018房市景氣得「細(xì)說(shuō)重頭」
 
蔡上機(jī)是國(guó)際級(jí)易經(jīng)命理風(fēng)水開(kāi)運(yùn)大師，而且是臺(tái)灣唯一首位登陸中國(guó)出版風(fēng)水書(shū)地老師，更是世界第二大(中國(guó)及亞洲第一大)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商--中國(guó)首富萬(wàn)達(dá)集團(tuán)指定風(fēng)水暨講座老師，在地理風(fēng)水上首屈一指，對(duì)於地理風(fēng)水更是有專(zhuān)精的研究。對(duì)於2018年臺(tái)灣房地產(chǎn)運(yùn)勢(shì)，他說(shuō)：關(guān)鍵得從2016年再次談起！因2016年是臺(tái)灣房地產(chǎn)起跌點(diǎn)的關(guān)鍵年！

2016年房地產(chǎn)進(jìn)入嚴(yán)峻寒冬年
 
蔡上機(jī)表示，以紫微斗數(shù)分析2016年臺(tái)灣房地產(chǎn)運(yùn)勢(shì)而言，主宰2016年房地產(chǎn)的田宅宮，是「天梁、左輔、天馬」等星宿落在「亥宮」。加上「田宅宮」化忌進(jìn)入「遷移宮」(環(huán)境宮位)，沖2016的「流年宮」。接著，「遷移宮」和「官祿宮」(國(guó)政宮位)，沖「田宅宮」。
 
因2016年的田宅宮是走到「亥」乃十二地支之末，是天涯海角之意，所以2016年臺(tái)灣的房地產(chǎn)運(yùn)勢(shì)，稱(chēng)為「飄逢之客」。加上，環(huán)境(環(huán)境宮)及政治型態(tài)(官祿宮)變遷。因而，房地產(chǎn)交易萎縮起跌，並往谷底跌入，房市冷淡如天涯海角，沉寂的乏人問(wèn)津，口袋不夠深的投資客紛紛下車(chē)出走，是房地產(chǎn)嚴(yán)峻的寒冬年。
 
2016年首先受到衝擊的是交易市場(chǎng)的仲介者，仲介公司出現(xiàn)倒閉潮，建設(shè)公司歇息放緩新建案的興建腳步，以出清庫(kù)存為策略。當(dāng)然，口袋夠深者，將售價(jià)與買(mǎi)價(jià)距離大幅拉開(kāi)，站穩(wěn)買(mǎi)方市場(chǎng)，扮演莊家喊價(jià)、以逸待勞、守株待兔，如能有機(jī)會(huì)撿便宜，此時(shí)逢低進(jìn)場(chǎng)，危機(jī)入市，長(zhǎng)期持有，是有套利空間的。

2017年房地產(chǎn)黑暗哭嚎、哀鴻遍野
 
紫微斗數(shù)繼續(xù)分析2017年臺(tái)灣房地產(chǎn)運(yùn)勢(shì)，2017年田宅宮走到子宮，逢「七殺、文昌化忌」等星宿?！肝牟怪饔袃r(jià)證券文書(shū)件，即所有權(quán)及貸款、買(mǎi)賣(mài)合約，「化忌」再逢「殺」。加上「遷移宮」的化忌進(jìn)入傷害「田宅宮」，田宅宮的化忌進(jìn)入傷害「財(cái)帛宮」(財(cái)帛宮逢天同見(jiàn)截空，水空則泛)。
 
因此，2017年的臺(tái)灣房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)恐大受損傷，以及房地稅賦讓地產(chǎn)業(yè)不知所措，房地產(chǎn)猶如黃河潰堤，面臨崩潰邊緣?？诖粔蛏?，財(cái)務(wù)不夠健全的建商，財(cái)務(wù)槓桿、融資恐怕會(huì)支撐不住，有跳票潮的風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)斷頭或交易違約，逢低殺出，法拍傾巢而出等情形出現(xiàn)。加上，由於2016年房地產(chǎn)的走跌、萎縮、冷清，骨牌效應(yīng)連動(dòng)，再影響著2017年的臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)勢(shì)，恐怕2017年臺(tái)灣的房地產(chǎn)會(huì)是黑暗哭嚎、哀鴻遍野的一年！但也因?yàn)?017丁酉年是「太陰星」逢「化祿」財(cái)星，表示房地產(chǎn)的根仍在，未達(dá)谷底，雖壞也不是壞到到底的一年，也表示房地產(chǎn)尚未見(jiàn)底。

2018年房地產(chǎn)週期的谷底年

2018遷移宮(環(huán)境)傷財(cái)帛宮(經(jīng)濟(jì)財(cái)政)，財(cái)帛宮又沖田宅宮(房地產(chǎn))，田宅宮傷福德宮(福氣)沖財(cái)帛宮。田宅宮又是沒(méi)有主星的空宮，又逢天空星(空亡星)坐守。對(duì)房地產(chǎn)而言，是最後的崩潰決堤，真正最慘淡大空頭，唯一買(mǎi)方市場(chǎng)的一年。所有，撐不住的房?jī)r(jià)，撐不住的建商，撐不住的房貸壓力，撐不住的房地產(chǎn)存貨。將在2018年一次引爆，連動(dòng)性的骨牌效應(yīng)，是房地產(chǎn)業(yè)大洗牌的一年。唯有一次下挫重挫，房?jī)r(jià)才會(huì)在短時(shí)間裡有買(mǎi)方群起進(jìn)場(chǎng)而止跌。所以，2018年是房地產(chǎn)週期的谷底年，經(jīng)過(guò)2018年才會(huì)止跌，再伺機(jī)從谷底爬升。就危機(jī)入市的投資概念，低檔撿便宜，2018年正是最佳的時(shí)機(jī)點(diǎn)。