【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】桃園市長鄭文燦2017年12月15日前往A8福容飯店，出席「法國?桃園 社會住宅國際論壇」，鄭文燦表示，法國發(fā)展社會住宅的經(jīng)驗已超過30年，社會住宅比例已達(dá)17％，法國推動社會住宅的經(jīng)驗非常值得臺灣參考；桃園市積極推動社會住宅，採取多元化服務(wù)，以充滿希望、溫暖的社會住宅社區(qū)為目標(biāo)，走在六都前面，作為臺灣社會住宅參考指標(biāo)，期盼透過論壇交流，激盪出更多火花，提供未來社會住宅的選址、設(shè)計、規(guī)劃、營運等更多方面的參考。
 
鄭文燦表示，他曾參訪法國巴黎的社會住宅，並接受建築師Pascal ROLLET、Florence LIPSKY導(dǎo)覽，發(fā)現(xiàn)法國的社會住宅不是孤單的，而是溫暖的社區(qū)，社會住宅與一般社區(qū)是相互結(jié)合的，具有多元特色及功能，都市設(shè)計也做得非常好；透過參訪，將經(jīng)驗帶回桃園，把社會住宅經(jīng)營為具有文化、社福等複合功能的社區(qū)。
 
鄭文燦指出，升格後，市府整體規(guī)劃社會住宅，第一階段以市有土地選定10個基地、興建約4,000戶，並參酌法國經(jīng)驗將社會住宅打造為社區(qū)概念，具有多元化功能，包括：設(shè)置親子館、公托中心、日照中心、圖書館、青年創(chuàng)業(yè)辦公空間等，讓社宅居民生活機(jī)能更方便。
 
鄭文燦說，桃園是年輕指標(biāo)最高的城市，桃園的社會住宅配合《住宅法》規(guī)定，其中30％提供弱勢家庭、70％提供年輕人，減低年輕人房租、購屋的負(fù)擔(dān)，並給予穩(wěn)定的支持，支持年輕人的第一步。社會住宅的房型分為一房、兩房、三房等房型，適合單身、家庭居住，以市價8折的價格出租，弱勢家庭則以6折的優(yōu)惠出租；租期研議採取一期3年的政策，最長可延長至6或9年。
 
鄭文燦也說，在社會住宅的管理機(jī)制層面，桃園將建立一套智慧化管理模式，提供線上預(yù)約、線上看房等方式，讓社會住宅出租變得更方便；此外，社會住宅除成立管委會之外，市府也會選擇適當(dāng)管理顧問公司，讓社會住宅有更高的使用效率。
 
鄭文燦談到，市府推出租金補(bǔ)貼政策，每年補(bǔ)助約8,000戶，2018年將原住民族保障名額提高至1,000戶，提供原住民族家庭租屋補(bǔ)貼。此外，桃園正在推動多元化社會住宅，以都市更新的方式興建社會住宅，如在中壢派出所附近的中興巷公辦都更案，將於2018年動工。
 
鄭文燦還說，桃園提出2個建議方案，第一個方案，目前國有土地採撥用或租用的方式興建社會住宅，建議釋出國有土地作為社會住宅用地；第二個方案為建立融資平臺，以公有行庫來進(jìn)行融資，採取較好的財務(wù)模式，讓地方政府取得大量興建資金。這2個建議也已獲得中央支持，相信桃園的社會住宅將逐步落實，打造更優(yōu)質(zhì)、有效率的社會住宅。
 
法國在臺協(xié)會主任紀(jì)博偉(Benoît GUIDEE)表示，論壇主題集結(jié)臺灣與法國專家共同討論發(fā)展智慧、永續(xù)、公平正義的城市，桃園與法國在社會住宅方面有密切的合作，2016年鄭市長也率團(tuán)參訪法國，雙方擁有共同的價值及想法，發(fā)展民主、創(chuàng)新、尊重環(huán)境的城市，透過社會住宅給予各階層及年輕人平等的機(jī)會，期盼透過論壇桃園與法國在社會住宅有更進(jìn)一步的進(jìn)展，成為法國發(fā)推動社會住宅關(guān)鍵的夥伴。