為推動(dòng)公保地公開透明交易資訊,臺(tái)北市發(fā)布2017年8月至12月容積移轉(zhuǎn)許可案件公設(shè)保留地交易資料 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
為推動(dòng)公保地公開透明交易資訊,臺(tái)北市發(fā)布2017年8月至12月容積移轉(zhuǎn)許可案件公設(shè)保留地交易資料
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  • 為推動(dòng)公保地公開透明交易資訊,臺(tái)北市發(fā)布2017年8月至12月容積移轉(zhuǎn)許可案件公設(shè)保留地交易資料
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為透過(guò)公保地交易資訊公開透明,逐步導(dǎo)正容積移轉(zhuǎn)產(chǎn)生之制度課題,臺(tái)北市自2017年8月9日起全面要求申請(qǐng)核發(fā)公保地容積移轉(zhuǎn)許可證明之案件,應(yīng)檢附公設(shè)保留地交易資訊。經(jīng)統(tǒng)計(jì)截至2017年12月15日止,臺(tái)北市核發(fā)6案公設(shè)保留地容積移轉(zhuǎn)許可證明,並取得40筆公設(shè)保留地買賣(39筆)、信託(1筆)等交易資訊。
 
經(jīng)檢視申請(qǐng)人提供之40筆公設(shè)保留地交易資訊,土地使用分區(qū)均為道路用地,土地分布以士林區(qū)15筆土地為大宗、其次為大同區(qū)5筆土地。資料類型包括實(shí)價(jià)登錄申報(bào)資料、買賣交易私契、買賣交易公契、信託契約等。
 
臺(tái)北市都發(fā)局表示,因應(yīng)「臺(tái)北市容積移轉(zhuǎn)審查許可自治條例」第4條2017年6月30日修正公布,容積移轉(zhuǎn)仍採(cǎi)公設(shè)保留地、容積代金雙軌方式辦理,因現(xiàn)行制度無(wú)法確認(rèn)地主是否獲得應(yīng)有補(bǔ)償,市府推動(dòng)公設(shè)保留地公開透明交易資訊,故透過(guò)交易資訊適度揭露,以保障地主知的權(quán)益。於2017年8月9日起申請(qǐng)公設(shè)保留地容積移轉(zhuǎn)許可證明之案件,包括依「臺(tái)北市都市計(jì)畫容積移轉(zhuǎn)審查許可條件」、「臺(tái)北市容積移轉(zhuǎn)審查許可自治條例」書面審查通過(guò)之案件,均應(yīng)檢附公共設(shè)施保留地交易資訊。
 
都發(fā)局強(qiáng)調(diào),保障公設(shè)保留地地主權(quán)益是市府努力的目標(biāo),有關(guān)公設(shè)保留地容積移轉(zhuǎn)案件提供之交易資訊,後續(xù)將以去識(shí)別化方式,每季持續(xù)發(fā)布。有關(guān)本次發(fā)布之公保地交易資訊將置於都發(fā)局網(wǎng)站(網(wǎng)址:http://www.udd.gov.taipei/)「容積移轉(zhuǎn)相關(guān)說(shuō)明」網(wǎng)頁(yè)之附件下載區(qū),供各界參考運(yùn)用。