提醒注意 出資為他人購置不動產(chǎn)應(yīng)課贈與稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
提醒注意 出資為他人購置不動產(chǎn)應(yīng)課贈與稅
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  • 提醒注意 出資為他人購置不動產(chǎn)應(yīng)課贈與稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部北區(qū)國稅局表示,以自己之資金,無償為他人購置不動產(chǎn)者,依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定應(yīng)以贈與論,課徵贈與稅。
 
該局說明,日前查獲楊君2015年甫大學(xué)畢業(yè),該年度即取得一筆土地,經(jīng)查發(fā)現(xiàn)係其父與出賣人簽訂不動產(chǎn)買賣契約書且支付買賣價款,並約定以楊君為登記名義人,楊父未依規(guī)定於訂約後30日內(nèi)申報贈與,經(jīng)輔導(dǎo)後楊父於收到輔導(dǎo)函10日內(nèi)按土地公告現(xiàn)值1,800萬元辦理贈與稅申報,經(jīng)核定應(yīng)納贈與稅158萬元。

該局進一步說明,出資為他人購置財產(chǎn),已使他人獲得財產(chǎn)上利益,實質(zhì)上與贈與財產(chǎn)無異,為防杜納稅義務(wù)人藉由此種方式逃避贈與稅,遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第3款規(guī)定:「以自有資金,無償為他人購置財產(chǎn),其資金。但該財產(chǎn)為不動產(chǎn)者,其不動產(chǎn)?!辜搭惔饲樾握?,以贈與論,並依不動產(chǎn)之公告現(xiàn)值或評定標(biāo)準(zhǔn)價格計算財產(chǎn)價值,課徵贈與稅。
 
該局提醒民眾,如有上述出資為他人購置財產(chǎn)之贈與行為,應(yīng)於訂約後30日內(nèi),向所屬稽徵機關(guān)申報贈與稅,如有未依規(guī)定申報者,在接獲國稅局通知補報函後,一定要依規(guī)定期限補辦申報,以免受罰。