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- 柯文哲：健康公共住宅將於2018年5月入住
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【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市長(zhǎng)柯文哲表示，到2018年年底，北市將有25座公共住宅基地同時(shí)興建中；除此之外，北市的包租代管及分級(jí)租金補(bǔ)貼制度也已正式上路。
柯文哲特別強(qiáng)調(diào)，臺(tái)北市政府所興建的公宅，有四大任務(wù)；首要就是實(shí)現(xiàn)居住正義，透過(guò)興建公宅讓市民能有租得起、且具有居住品質(zhì)的房子。第二任務(wù)是建立城市美學(xué)，希望北市的公宅跳脫出沒有設(shè)計(jì)感的「火柴盒」形象，做為實(shí)現(xiàn)城市美學(xué)目標(biāo)的一部份。第三則是藉著北市公宅拉動(dòng)臺(tái)灣智慧建築產(chǎn)業(yè)發(fā)展、奠定智慧城市建築基礎(chǔ)。他認(rèn)為一旦慢慢累積了智慧建築產(chǎn)業(yè)的know-how，當(dāng)臺(tái)灣要試圖爭(zhēng)取美國(guó)、日本這些ICT產(chǎn)業(yè)先進(jìn)國(guó)家的智慧建築產(chǎn)業(yè)案件時(shí)，臺(tái)灣會(huì)因?yàn)榈乩項(xiàng)l件、居住環(huán)境等相近的因素，讓拓展臺(tái)灣的市佔(zhàn)率更有優(yōu)勢(shì)。北市公宅的第四個(gè)任務(wù)是完善社區(qū)運(yùn)作模式，除了在公宅低樓層配置便民設(shè)施回饋在地里民，更有一部份比例的戶數(shù)優(yōu)先提供給有創(chuàng)意的青年朋友，讓他們來(lái)扮演社區(qū)跟公宅間的橋樑，讓公宅不再是在地居民的鄰避設(shè)施，而是大家的好厝邊。
健康公共住宅於2014年12月17日動(dòng)工，在過(guò)去三年的努力之下，納入新的概念和作法，讓健康公宅直接從「可負(fù)擔(dān)住宅」升級(jí)為「生態(tài)智慧社會(huì)好宅典範(fàn)」，並已於2017年12月完工，預(yù)定2018年5月可以正式入住，是市府推動(dòng)公共住宅的重要里程碑。健康公共住宅規(guī)劃興建地下3層地上14至16層建築物，可提供公共住宅507戶，房型分為一房型13、17坪、二房型23、28坪、三房型31、34坪(含公設(shè))，地下室提供汽車位286輛、機(jī)車位331輛使用。
同時(shí)於低層部設(shè)置社會(huì)福利設(shè)施，包含「老人服務(wù)中心」及「老人日間照顧中心」，提供長(zhǎng)者更多元之社區(qū)照顧、關(guān)懷訪視服務(wù)；另設(shè)立「公辦民營(yíng)托嬰中心」提供45名嬰幼兒之優(yōu)質(zhì)托育服務(wù)。此外，本案積極落實(shí)田園城市政策，於5樓及屋頂層等開放空間設(shè)置社區(qū)農(nóng)園及休憩空間，促進(jìn)社區(qū)居民農(nóng)作耕種、融居及交流的機(jī)會(huì)。市府在規(guī)劃設(shè)計(jì)層面、智慧三表、社會(huì)性支持與分級(jí)租金補(bǔ)貼檢討與導(dǎo)入青年創(chuàng)意回饋等軟硬體層面上，持續(xù)努力加值，終使健康公宅成為一個(gè)兼負(fù)社會(huì)使命的高規(guī)格高品質(zhì)的住宅典範(fàn)。
為打造高品質(zhì)及高水準(zhǔn)的公共住宅，在規(guī)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)層面上，本案耐震設(shè)計(jì)用途係數(shù)(I)更採(cǎi)用第三類建築物I=1.25，較一般住宅強(qiáng)度I=1.0高，且將取得智慧建築銀級(jí)標(biāo)章、綠建築鑽石級(jí)標(biāo)章，亦納入智慧三表(水表、電表及瓦斯表)。為了開創(chuàng)智慧電表和住戶端的生活應(yīng)用結(jié)合，經(jīng)濟(jì)部於2017年在全國(guó)建置1000戶示範(fàn)?wèi)?，其中在健康公宅就?07戶。
「臺(tái)北市公共住宅青年創(chuàng)新回饋計(jì)畫」為提供一般戶10％比例的戶數(shù)讓符合一般住戶申請(qǐng)條件之青年，免抽籤，以提出社會(huì)回饋提案的方式並透過(guò)徵選機(jī)制獲得入住機(jī)會(huì)，期藉由提案青年回饋社區(qū)過(guò)程，為公宅與社區(qū)搭起互動(dòng)橋樑以達(dá)「公宅好厝邊」之政策理想。臺(tái)北市松山區(qū)的健康公宅是第一個(gè)推出「青年創(chuàng)新回饋計(jì)畫」的基地，提供35戶的額度，徵求青年朋友創(chuàng)意回饋計(jì)畫，獲得青年朋友熱烈迴響。未來(lái)希望讓入選團(tuán)隊(duì)透過(guò)活動(dòng)的辦理，建立未來(lái)一起實(shí)踐公益的情感與默契，未來(lái)也會(huì)成立陪伴團(tuán)隊(duì)，陪伴入住青年一同將入選的提案計(jì)畫實(shí)踐在公共住宅社區(qū)並擴(kuò)及周邊鄰里，讓公共住宅成為社區(qū)真正的好厝邊。
柯文哲特別強(qiáng)調(diào)，臺(tái)北市政府所興建的公宅，有四大任務(wù)；首要就是實(shí)現(xiàn)居住正義，透過(guò)興建公宅讓市民能有租得起、且具有居住品質(zhì)的房子。第二任務(wù)是建立城市美學(xué)，希望北市的公宅跳脫出沒有設(shè)計(jì)感的「火柴盒」形象，做為實(shí)現(xiàn)城市美學(xué)目標(biāo)的一部份。第三則是藉著北市公宅拉動(dòng)臺(tái)灣智慧建築產(chǎn)業(yè)發(fā)展、奠定智慧城市建築基礎(chǔ)。他認(rèn)為一旦慢慢累積了智慧建築產(chǎn)業(yè)的know-how，當(dāng)臺(tái)灣要試圖爭(zhēng)取美國(guó)、日本這些ICT產(chǎn)業(yè)先進(jìn)國(guó)家的智慧建築產(chǎn)業(yè)案件時(shí)，臺(tái)灣會(huì)因?yàn)榈乩項(xiàng)l件、居住環(huán)境等相近的因素，讓拓展臺(tái)灣的市佔(zhàn)率更有優(yōu)勢(shì)。北市公宅的第四個(gè)任務(wù)是完善社區(qū)運(yùn)作模式，除了在公宅低樓層配置便民設(shè)施回饋在地里民，更有一部份比例的戶數(shù)優(yōu)先提供給有創(chuàng)意的青年朋友，讓他們來(lái)扮演社區(qū)跟公宅間的橋樑，讓公宅不再是在地居民的鄰避設(shè)施，而是大家的好厝邊。
健康公共住宅於2014年12月17日動(dòng)工，在過(guò)去三年的努力之下，納入新的概念和作法，讓健康公宅直接從「可負(fù)擔(dān)住宅」升級(jí)為「生態(tài)智慧社會(huì)好宅典範(fàn)」，並已於2017年12月完工，預(yù)定2018年5月可以正式入住，是市府推動(dòng)公共住宅的重要里程碑。健康公共住宅規(guī)劃興建地下3層地上14至16層建築物，可提供公共住宅507戶，房型分為一房型13、17坪、二房型23、28坪、三房型31、34坪(含公設(shè))，地下室提供汽車位286輛、機(jī)車位331輛使用。
同時(shí)於低層部設(shè)置社會(huì)福利設(shè)施，包含「老人服務(wù)中心」及「老人日間照顧中心」，提供長(zhǎng)者更多元之社區(qū)照顧、關(guān)懷訪視服務(wù)；另設(shè)立「公辦民營(yíng)托嬰中心」提供45名嬰幼兒之優(yōu)質(zhì)托育服務(wù)。此外，本案積極落實(shí)田園城市政策，於5樓及屋頂層等開放空間設(shè)置社區(qū)農(nóng)園及休憩空間，促進(jìn)社區(qū)居民農(nóng)作耕種、融居及交流的機(jī)會(huì)。市府在規(guī)劃設(shè)計(jì)層面、智慧三表、社會(huì)性支持與分級(jí)租金補(bǔ)貼檢討與導(dǎo)入青年創(chuàng)意回饋等軟硬體層面上，持續(xù)努力加值，終使健康公宅成為一個(gè)兼負(fù)社會(huì)使命的高規(guī)格高品質(zhì)的住宅典範(fàn)。
為打造高品質(zhì)及高水準(zhǔn)的公共住宅，在規(guī)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)層面上，本案耐震設(shè)計(jì)用途係數(shù)(I)更採(cǎi)用第三類建築物I=1.25，較一般住宅強(qiáng)度I=1.0高，且將取得智慧建築銀級(jí)標(biāo)章、綠建築鑽石級(jí)標(biāo)章，亦納入智慧三表(水表、電表及瓦斯表)。為了開創(chuàng)智慧電表和住戶端的生活應(yīng)用結(jié)合，經(jīng)濟(jì)部於2017年在全國(guó)建置1000戶示範(fàn)?wèi)?，其中在健康公宅就?07戶。
「臺(tái)北市公共住宅青年創(chuàng)新回饋計(jì)畫」為提供一般戶10％比例的戶數(shù)讓符合一般住戶申請(qǐng)條件之青年，免抽籤，以提出社會(huì)回饋提案的方式並透過(guò)徵選機(jī)制獲得入住機(jī)會(huì)，期藉由提案青年回饋社區(qū)過(guò)程，為公宅與社區(qū)搭起互動(dòng)橋樑以達(dá)「公宅好厝邊」之政策理想。臺(tái)北市松山區(qū)的健康公宅是第一個(gè)推出「青年創(chuàng)新回饋計(jì)畫」的基地，提供35戶的額度，徵求青年朋友創(chuàng)意回饋計(jì)畫，獲得青年朋友熱烈迴響。未來(lái)希望讓入選團(tuán)隊(duì)透過(guò)活動(dòng)的辦理，建立未來(lái)一起實(shí)踐公益的情感與默契，未來(lái)也會(huì)成立陪伴團(tuán)隊(duì)，陪伴入住青年一同將入選的提案計(jì)畫實(shí)踐在公共住宅社區(qū)並擴(kuò)及周邊鄰里，讓公共住宅成為社區(qū)真正的好厝邊。
