【MyGoNews方暮晨/綜合報導】想加入社會住宅包租代管的房東注意囉！內政部表示，6直轄市政府已委託16家民間業(yè)者以包租代管方式，提供專業(yè)租賃媒合與租賃住宅之經營管理。歡迎有意願加入的房東及有租屋需求的民眾，逕向6直轄市政府委託之業(yè)者提出申請，期待透過業(yè)者的專業(yè)管理，讓承租雙方的權益都能得到更好的保障。
 
內政部為協助解決中低所得家庭租屋不易問題，並有效利用民間住宅資源，落實社會住宅政策，除直接興辦外，更積極推動包租代管，鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅。2017年1月13日修正施行的住宅法，新增以包租代管方式提供社會住宅，對於承租包租代管房屋的弱勢民眾提供租金補助；對於加入的房東，則有賦稅減免、每年1萬元的修繕補助。另對於包租方案還有每年最高3,500元的居家安全險補助及保證收租。以多種優(yōu)惠措施，鼓勵房東積極參與。
 
內政部強調，為協助一定所得以下、社會或經濟弱勢者及就學、就業(yè)有居住需求者，住宅法已明定房東綜合所得稅減徵規(guī)定；至房屋稅及地價稅由地方政府自行訂定減免規(guī)定，其中臺中市已於2017年12月12日公布制定「臺中市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優(yōu)惠地價稅房屋稅自治條例」，訂定以自用住宅的稅率課徵，另臺北市、新北市、桃園市、臺南市及高雄市等5直轄市政府亦已積極研訂中，以提高房東參與意願。
 
內政部提到，目前先補助6直轄市辦理1萬戶，執(zhí)行3年，未來也將擴大到其他縣(市)辦理。目前臺北市及桃園市政府各委託4家業(yè)者辦理；新北市委託3家業(yè)者辦理；臺中市及高雄市各委託2家業(yè)者辦理；臺南市委託1家業(yè)者辦理，對業(yè)者的管理也將與2017年12月27日公布「租賃住宅市場發(fā)展及管理條例」銜接。
 
內政部也說，為加強民眾對社會住宅包租代管的了解，內政部特別辦理「社會住宅包租代管知多少？快來看影片抽千元禮券」活動，即日起至2月11日止，歡迎上網搜尋「內政大小事」粉絲專頁(網址：https://www.facebook.com/moi.gov.tw)，觀看影片參加抽獎活動。 最後內政部表示，有意願加入的房東及有租屋需求的民眾，如果想瞭解相關資訊，可以到內政部不動產資訊平臺的社會住宅專區(qū)查詢(網址：https://goo.gl/s9rpBE)，或撥打1999向6直轄市政府洽詢。