【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】基於公開(kāi)透明與創(chuàng)新服務(wù)，臺(tái)北市地政局編製2017地政維新年報(bào)(https://epaper.land.gov.taipei/Book/Files/UnZips/636535145879856146/index.html)，內(nèi)容呈現(xiàn)包含施政規(guī)劃─壹、地政維新策略地圖，三項(xiàng)施政重點(diǎn)─貳、智慧地政創(chuàng)新服務(wù)；參、健全房市居住正義；肆、智慧生態(tài)示範(fàn)社區(qū)及伍、未來(lái)展望與陸、附錄─相關(guān)重要紀(jì)事、業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)與績(jī)效指標(biāo)，對(duì)內(nèi)作為未來(lái)檢討精進(jìn)的依據(jù)，對(duì)外作為各界理解地政局的參考，期望藉由年報(bào)能進(jìn)一步凝聚同仁共識(shí)、擴(kuò)大公民參與，也強(qiáng)化民眾監(jiān)督政府的力量。
 
地政局的任務(wù)與使命，不只在於因應(yīng)當(dāng)前政府與民眾的需求，更在於規(guī)劃與建立面對(duì)過(guò)去、現(xiàn)在與未來(lái)挑戰(zhàn)的平臺(tái)與機(jī)制。道家《列子，說(shuō)符》：「是故聖人見(jiàn)出以知入，觀往而知來(lái)，此其所以先知之理也?！构驶仡欉^(guò)去，策劃未來(lái)作為施政之基本。
 
簡(jiǎn)政便民的公眾服務(wù)，是凝聚民眾向心力與提升國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵。「智慧地政創(chuàng)新服務(wù)」係由底層安全穩(wěn)定的「基礎(chǔ)環(huán)境」，建置出中層以使用者為導(dǎo)向的「資訊系統(tǒng)」，最後引領(lǐng)出上層簡(jiǎn)政便民的「創(chuàng)新服務(wù)」，藉以有效解決地政服務(wù)所面臨的問(wèn)題，體現(xiàn)有感創(chuàng)新的施政服務(wù)，從而提升市民福祉及城市的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。
 
1.健全的「基礎(chǔ)環(huán)境」才能確保系統(tǒng)的運(yùn)作無(wú)虞與服務(wù)的品質(zhì)穩(wěn)定。我們2017年「基礎(chǔ)環(huán)境」著重於「資訊安全認(rèn)證」、「資料庫(kù)共構(gòu)規(guī)劃」、「衛(wèi)星定位基準(zhǔn)網(wǎng)」等項(xiàng)目。
 
2.另資訊系統(tǒng)以局網(wǎng)為窗口，包含靜態(tài)資訊、動(dòng)態(tài)資訊、社群網(wǎng)絡(luò)、地政雲(yún)、智慧測(cè)繪等等。2017年規(guī)劃、建置之資訊系統(tǒng)，主要有「服務(wù)聯(lián)網(wǎng)地政雲(yún)」、「數(shù)位印鑑比對(duì)系統(tǒng)」、「地政建管共享平臺(tái)」、「智慧地所規(guī)劃建置」等項(xiàng)目。
 
3.「創(chuàng)新服務(wù)」係以ICT為基礎(chǔ)，在提升服務(wù)品質(zhì)同時(shí)，逆向簡(jiǎn)化內(nèi)部行政流程。2017年「創(chuàng)新服務(wù)」計(jì)有「社區(qū)不動(dòng)產(chǎn)諮詢(xún)服務(wù)」、「百年地籍?dāng)?shù)位典藏」、「建築線與地籍線疑義處理」、「都市更新建物測(cè)量&地價(jià)改善作業(yè)再精進(jìn)」、「未領(lǐng)徵收保管款查詢(xún)服務(wù)」、「建立土地徵收補(bǔ)償基準(zhǔn)」、「專(zhuān)案住宅選屋分配Easy Go」及「臺(tái)北地政e博館」等項(xiàng)目。
 
臺(tái)北市的房?jī)r(jià)所得比在2013年第4季達(dá)到15.01，為全球最高，2015年第1季更創(chuàng)新高達(dá)16.16，顯示臺(tái)北市房?jī)r(jià)漲幅相對(duì)不合理的嚴(yán)重程度，民眾買(mǎi)不起房，甚或租不到房的「居住不正義」成為眾矢之的。
 
高房?jī)r(jià)問(wèn)題原因在於過(guò)去政府帶頭作多，炒房拼經(jīng)濟(jì)；房市資訊不明，易哄抬；房地價(jià)稅不合理，投資利多本少以及國(guó)人有土斯有財(cái)觀念，導(dǎo)致房地資產(chǎn)配置比重過(guò)高等因素所造成房市過(guò)熱、房?jī)r(jià)高漲的現(xiàn)象。亦即「資訊半透明」、「交易頻爭(zhēng)議」、「價(jià)稅不合理」以及「市場(chǎng)高起伏」等四項(xiàng)近年房市亂象主因，因此面對(duì)當(dāng)前房市起伏變化問(wèn)題，地政機(jī)關(guān)應(yīng)主動(dòng)出擊，透過(guò)綜合治理，逐步邁向健全房市與居住正義。
 
面對(duì)當(dāng)前房市起伏變化問(wèn)題，積極尋求相關(guān)解決對(duì)策，自2016年開(kāi)始陸續(xù)舉辦多場(chǎng)健全房市座談會(huì)或論壇，傾聽(tīng)意見(jiàn)、凝聚共識(shí)，逐步建立健全房市的政策架構(gòu)?！概_(tái)北市健全房市政策與行動(dòng)」，彙整臺(tái)北市政府相關(guān)局處的行動(dòng)方案作為施政依據(jù)，以「資訊透明」、「交易安全」、「價(jià)稅合理」三大面向、10大策略及51項(xiàng)行動(dòng)方案，提供全面、即時(shí)、正確與加值的房市資訊透明；從事前、事中及事後全程維護(hù)房地交易安全；並透過(guò)地價(jià)區(qū)段細(xì)緻化、現(xiàn)值趨近市價(jià)及價(jià)稅租分離促進(jìn)價(jià)稅合理，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)健全發(fā)展。
 
面對(duì)全球氣候變遷、城市競(jìng)爭(zhēng)等內(nèi)、外部挑戰(zhàn)與威脅，臺(tái)北市如何減緩及調(diào)適成為重要的關(guān)鍵，我們以「智慧、公益、生態(tài)、大臺(tái)北」為願(yuàn)景，提出「臺(tái)北市智慧生態(tài)社區(qū)示範(fàn)計(jì)畫(huà)」，於全市開(kāi)發(fā)新區(qū)之工程規(guī)劃設(shè)計(jì)及施作，與重劃舊區(qū)維護(hù)、更新過(guò)程，導(dǎo)入智慧科技與生態(tài)環(huán)境，加強(qiáng)綠色基盤(pán)設(shè)施之建構(gòu)，強(qiáng)化城市的韌性與容受力，同時(shí)積極將閒置公有土地有效整合及活化利用，以期達(dá)到公共空間之實(shí)質(zhì)環(huán)境改善，提供市民優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境。
 
1.舊區(qū)再生：為打造智慧生態(tài)示範(fàn)社區(qū)，朝臺(tái)北市政府策略地圖「成為宜居永續(xù)城市」的願(yuàn)景邁進(jìn)，我們建構(gòu)具全面性、整體性及系統(tǒng)性的推動(dòng)策略、成立公私協(xié)力整合平臺(tái)，擇定其中20處「舊區(qū)再生」及「新區(qū)開(kāi)發(fā)」作為優(yōu)先推動(dòng)地區(qū)，舉辦在地工作坊及設(shè)計(jì)競(jìng)圖等獲得多項(xiàng)社區(qū)改造方案，在2018年也有初步推動(dòng)成果得以展現(xiàn)。

2.新區(qū)開(kāi)發(fā)：近來(lái)辦理文山一期、南港三期市地重劃區(qū)及北投士林科技園區(qū)區(qū)段徵收區(qū)，即從規(guī)劃設(shè)計(jì)階段即積極導(dǎo)入「智慧生態(tài)」理念，運(yùn)用低碳節(jié)能設(shè)施、綠色運(yùn)具、再生能源、透水生態(tài)工法等，打造低碳保水的智慧生態(tài)綠社區(qū)。此外，更重視區(qū)內(nèi)歷史文資及老樹(shù)保護(hù)，致力達(dá)成發(fā)展與保存並重的友善開(kāi)發(fā)。
 
3.公地活化：土地是城市發(fā)展的基礎(chǔ)，臺(tái)北市土地寸土寸金，公有土地有效整合利用成為當(dāng)務(wù)之急，我們從清查、撥用、閒置土地綠化、開(kāi)放公眾查詢(xún)各類(lèi)公有土地即時(shí)資訊，到列冊(cè)無(wú)使用需求公有空地送都市發(fā)展局作為都市計(jì)畫(huà)通盤(pán)檢討之參考，全方位著力推動(dòng)公有土地活化。
 
改變臺(tái)灣，從臺(tái)北開(kāi)始?；仡欉^(guò)去、展望未來(lái)，2018年將透過(guò)「智慧測(cè)繪行動(dòng)網(wǎng)」、「智慧地所邁大步」、「健全房市拼有感」、「智慧生態(tài)示範(fàn)區(qū)」等計(jì)畫(huà)讓地政服務(wù)大躍進(jìn)，促進(jìn)城市進(jìn)步，落實(shí)施政願(yuàn)景。