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臺(tái)北市小彎基地公共住宅新建工程開(kāi)工

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews林湘慈｜日期：2018-03-08

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臺(tái)北市小彎基地公共住宅新建工程開(kāi)工動(dòng)土典禮

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】「南港區(qū)小彎基地公共住宅」為臺(tái)北市府住宅政策推動(dòng)之標(biāo)竿計(jì)畫(huà)，本基地面積9,007.23平方公尺，位於重陽(yáng)里，鄰近玉成國(guó)小，於2018年3月8日由柯文哲市長(zhǎng)、林欽榮副市長(zhǎng)、都發(fā)局林洲民局長(zhǎng)、南港區(qū)王先黎區(qū)長(zhǎng)、重陽(yáng)里馬敬忠里長(zhǎng)、設(shè)計(jì)監(jiān)造團(tuán)隊(duì)孫文郁建築師事務(wù)所及梁貞誠(chéng)建築師事務(wù)所、施工團(tuán)隊(duì)國(guó)記營(yíng)造股份有限公司及新記機(jī)電股份有限公司所舉行開(kāi)工動(dòng)土典禮，與會(huì)出席人士祈福祝禱工程如期如質(zhì)順利完成。

本案發(fā)包工程預(yù)算金額約12.22億元，預(yù)計(jì)規(guī)劃興建地下3層地上10層建築物，可提供公共住宅341戶(hù)，房型可分為一房型12坪、二房型18坪、三房型24坪，預(yù)計(jì)2020年5月31日竣工。建築物量體樓層層次退縮及半戶(hù)外空間量體組合，配合基地內(nèi)保留及移植原有喬木和老樹(shù)，除了降低住宅量體的視覺(jué)衝擊，還締造了趣味兼歷史記憶的老樹(shù)中庭。而基地北側(cè)留設(shè)500平方公尺以上之廣場(chǎng)式開(kāi)放空間，提供市民休閒遊憩使用，自由地穿梭基地周遭增加良好的鄰里互動(dòng)，基地內(nèi)亦提供豐富綠地及景觀與周遭環(huán)境和諧共存，營(yíng)造舒適的都市空間。

臺(tái)北市小彎基地公共住宅(圖：臺(tái)北市政府)

本案置入多元性的社交空間，包含鄰里活動(dòng)中心、店鋪、多功能會(huì)議室、都市農(nóng)園等，提供社區(qū)居民良好的活動(dòng)與交誼空間，使公共可及性提高，形成新的住宅型態(tài)，透過(guò)新的型態(tài)回應(yīng)公共住宅於都市定位、在地性及社區(qū)連結(jié)性。另本案納入智慧三表(水表、電表、瓦斯表)，將取得合格級(jí)智慧建築標(biāo)章、銀級(jí)綠建築標(biāo)章、無(wú)障礙住宅標(biāo)章及耐震標(biāo)章，營(yíng)造都市生態(tài)環(huán)境，提升公共住宅精緻感、親民及永續(xù)建築的形象。

在經(jīng)營(yíng)社區(qū)關(guān)係部分，本案基地自行退縮8公尺帶狀式開(kāi)放空間及設(shè)計(jì)4公尺穿越型人行通道，除了提供鄰里行人與車(chē)輛有良好的通行便利性，還可以適度緩衝與成功橋之界面，以降低行車(chē)噪音及景觀衝擊。

柯文哲表示都市發(fā)展局辦理公共住宅工程，持續(xù)追求「高品質(zhì)、高水準(zhǔn)」之目標(biāo)，提供優(yōu)質(zhì)的出租住宅居住環(huán)境，展現(xiàn)全新世代公共住宅形象。另臺(tái)北市政府目前積極推動(dòng)「東區(qū)門(mén)戶(hù)計(jì)畫(huà)」，本案是推動(dòng)執(zhí)行計(jì)畫(huà)的重要里程碑，且本案位處衛(wèi)生福利部生活圈，衛(wèi)生福利部許多醫(yī)療、食品技術(shù)人員，小彎基地公宅亦可就近支援相關(guān)人員等之居住需求。