【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部中區(qū)國稅局表示：個(gè)人取得配偶贈(zèng)與之房屋及土地，適用遺產(chǎn)及贈(zèng)與法第20條第1項(xiàng)第6款配偶相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈(zèng)與總額規(guī)定者，出售時(shí)應(yīng)以配偶間第1次相互贈(zèng)與前配偶原始取得該房地之日為取得日，以計(jì)算持有期間及按該房屋土地原始取得之原因，依所得稅法第14條之4規(guī)定課徵新制房屋土地交易損益。
 
該局進(jìn)一步表示，新制房屋土地交易損益計(jì)算，應(yīng)以交易時(shí)房屋土地成交總價(jià)減除成本或房屋評定現(xiàn)值及土地公告現(xiàn)值及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該房屋所支付之費(fèi)用後之餘額為所得額。配偶原始取得房屋土地方式：
 
一、配偶原自第三人出價(jià)取得者：依所得稅法第14條之4第1項(xiàng)前段規(guī)定，得減除配偶間第1次相互贈(zèng)與前之原始取得成本。
 
二、配偶原自第三人繼承或受贈(zèng)者：依所得稅法第14條之4第1項(xiàng)後段規(guī)定，得減除繼承時(shí)或配偶原自第三人受贈(zèng)時(shí)之房屋評定現(xiàn)值及土地公告現(xiàn)值按政府發(fā)布之消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)調(diào)整後之價(jià)值。