【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部中區(qū)國稅局表示：個人取得配偶贈與之房屋及土地，適用遺產(chǎn)及贈與法第20條第1項第6款配偶相互贈與之財產(chǎn)不計入贈與總額規(guī)定者，出售時應(yīng)以配偶間第1次相互贈與前配偶原始取得該房地之日為取得日，以計算持有期間及按該房屋土地原始取得之原因，依所得稅法第14條之4規(guī)定課徵新制房屋土地交易損益。
 
該局進(jìn)一步表示，新制房屋土地交易損益計算，應(yīng)以交易時房屋土地成交總價減除成本或房屋評定現(xiàn)值及土地公告現(xiàn)值及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該房屋所支付之費用後之餘額為所得額。配偶原始取得房屋土地方式：
 
一、配偶原自第三人出價取得者：依所得稅法第14條之4第1項前段規(guī)定，得減除配偶間第1次相互贈與前之原始取得成本。
 
二、配偶原自第三人繼承或受贈者：依所得稅法第14條之4第1項後段規(guī)定，得減除繼承時或配偶原自第三人受贈時之房屋評定現(xiàn)值及土地公告現(xiàn)值按政府發(fā)布之消費者物價指數(shù)調(diào)整後之價值。