【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】臺中市地價及標(biāo)準(zhǔn)地價評議委員會綜合考量地價均衡及社會經(jīng)濟狀況，依近2年查估市價變動情形，同時也考量民意、市民稅賦負(fù)擔(dān)等多方因素審慎評議，2018年公告地價平均調(diào)降6.36％。市府地方稅務(wù)局據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計算累進(jìn)起點地價210萬9,000元，與2016年度相較減少30萬2,000元。為便利市民，該局官網(wǎng)提供試算應(yīng)繳納稅額服務(wù)，歡迎多加利用。
 
地方稅務(wù)局說明，依《平均地權(quán)條例》第14條規(guī)定，土地經(jīng)規(guī)定地價後，每2年應(yīng)重新規(guī)定地價一次，臺中市上一次重新規(guī)定地價是2016年，臺中市地價及標(biāo)準(zhǔn)地價評議委員會辦理重新規(guī)定地價作業(yè)，評議結(jié)果公告地價平均調(diào)降6.36％，據(jù)此計算累進(jìn)起點地價為210萬9,000元，與2016年度累進(jìn)起點地價241萬1,000元相較，減少30萬2,000元。
 
地方稅務(wù)局進(jìn)一步說明，累進(jìn)起點地價是以臺中市全部土地的7公畝平均地價為基準(zhǔn)，但不包括工業(yè)用地、礦業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地及免稅土地；地價稅是按每一土地所有權(quán)人在同一縣市內(nèi)所有土地的地價總額，依超過累進(jìn)起點地價的倍數(shù)，採累進(jìn)稅率課徵。
 
因此，臺中市土地所有權(quán)人2018年地價總額未超過210萬9,000元者，地價稅將按基本稅率千分之十徵收；超過累進(jìn)起點地價者，再依超過倍數(shù)按千分之十五至千分之五十五稅率課徵。
 
由於2018年地價稅因公告地價調(diào)整及累進(jìn)起點地價變動而有所差異，民眾可至地方稅務(wù)局官網(wǎng)「各稅專區(qū)」下「地價稅」項目，進(jìn)入「試算稅額」，輸入相關(guān)欄位資料，即可試算出該筆土地地價稅額；該網(wǎng)頁也提供同時輸入多筆土地及適用不同累進(jìn)稅率的服務(wù)，可一併試算總應(yīng)納稅額，隨查隨知，方便又快速。
 
地方稅務(wù)局提醒，納稅義務(wù)人若持有土地為供自用住宅或工廠、加油站、停車場等事業(yè)直接使用，或是無償供公眾通行的道路土地及其他符合減免規(guī)定各類土地，請於2018年9月25日前提出申請(原申請期限為9月22日，因適逢例假日順延)；如逾期申請，將從申請次年適用。