【MyGoNews蕭又安/綜合報導】相較於2017年的平淡，2018年整體買氣轉(zhuǎn)佳，網(wǎng)路預約與看屋量也呈現(xiàn)增長，住商機構(gòu)統(tǒng)計3月潛客量後發(fā)現(xiàn)，整體相較前月成長60％，比2017年同期增加一倍，在類型上成長最多分別是：買屋委託(+183％)及賣屋委託(+158％)。在選擇區(qū)域類別上，北市(36.6％)、高雄(13.4％)與新北(11.0％)佔比最高，產(chǎn)品別上，住宅以52.6％佔多數(shù)，其中800萬以下雨800-1200萬兩大價格帶最受買方關(guān)注。
 
住商機構(gòu)行銷企劃處協(xié)林如珊指出，3月份表現(xiàn)強勢，和過年前後遞延買盤有關(guān)，加上近期廣告預算增加，確實有讓潛在買方成長。本次資料還發(fā)現(xiàn)，手機流量成長48％ 最多、PC流量成長13％，而透過手機APP預約看屋則成長157％，顯見行動看屋已經(jīng)是目前買方看屋主流。
 
綜觀全臺預約看屋狀況，可以發(fā)現(xiàn)買氣扶搖直上，其中1200萬以下最受歡迎。林如珊分析，2018年1月天氣不佳，影響買氣，加上農(nóng)曆春節(jié)將至，影響買方購屋意願，三月份搭配建商329檔期話題，中古買氣也被帶動，加上買方也感受價格修正逐漸打底，購屋意願明顯增加。其中北市佔比36.6％為最多，高雄13.4％次之，新北11％緊追在後，從搜尋區(qū)域來看，許多民眾仍舊希望回到北市購屋。
 
此外，值得注意的是，在產(chǎn)品類型上，透天佔34.8％、電梯大樓32％，公寓僅有7.9％，可見房價修正中，許多買方願意轉(zhuǎn)進相對優(yōu)質(zhì)個案，也讓這些產(chǎn)品交易狀況轉(zhuǎn)好?？次萘矿w增加，看屋模式也出現(xiàn)改變，林如珊認為，行動裝置將會是未來牽動房仲業(yè)作業(yè)模式的重要關(guān)鍵，雖然房屋仍無法達到隨看隨買的線上購屋理想，但網(wǎng)路平臺提供了隨選隨比的模式，大大減少購屋人看屋時間，也讓購屋行為更有效率。