【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】房仲業(yè)統(tǒng)計(jì)2018年第1季六都家戶購屋比，雖然第1季因?yàn)槟旯?jié)等季節(jié)性因素，前兩個(gè)月為不動(dòng)產(chǎn)交易淡季，不過2018年3月份的買氣提升，2018年第1季家戶購屋比除了桃園市外，從2016年之後全面走揚(yáng)。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，不動(dòng)產(chǎn)市場在2016年交易量跌至谷底，從2017年開始緩步回溫，2018年由於買方觀望已久、賣方多有讓利，且民眾對於房地合一稅越來越了解，而2018年是選舉年，政府不打房、且提出各項(xiàng)建設(shè)利多，因此不動(dòng)產(chǎn)市場信心增加，除了桃園市跟2017年相比小幅減少0.03個(gè)百分點(diǎn)外，其他五都的家戶購屋比都是一路向上，其中臺(tái)中市在2018年第一季就達(dá)到0.99％，家戶購屋比逼近1.00％，但整體而言回溫速度頗為緩慢，交易量還沒到達(dá)過去的正常水平。
 
2018年六都第1季家戶購屋比表現(xiàn)上，依然是平均房價(jià)最高的臺(tái)北市最低，家戶購屋比0.71％，雖然最低，但跟2017年同期比卻是成長最多，奪得最佳進(jìn)步獎(jiǎng)，臺(tái)中市表現(xiàn)最加，2018年第1季家戶購屋比0.99％居六都之冠，其次是桃園市0.96％，雖然跟2017年同期相比下滑0.03個(gè)百分點(diǎn)，但仍為六都第二高，新北市0.81％位居第三，臺(tái)南市0.76％位居第四，且年成長0.13個(gè)百分點(diǎn)，成長幅度第二高，高雄市則是0.73％，表現(xiàn)持平。
 
郎美囡分析，雖然市場信心增加，不過主力買盤以自用為主，因此買氣提升速度較緩慢，家戶購屋比成長的空間並不大，而2018年3月份買氣有提升，其中以臺(tái)北市增加最多，故臺(tái)北市2018年第1季的家戶購屋比年增幅度最高，至於臺(tái)中市人口躍居第二大都會(huì)區(qū)，由於輕移民的人口紅利加持，此外屋主降價(jià)意願(yuàn)仍有提升空間，買氣有所提升。而桃園市2018年第1季交屋量較少，此外，建設(shè)話題欲振乏力，故家戶購屋比跟2017年相比略微下滑。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室經(jīng)理徐佳馨指出，2018年買方對於物件的詢問度、看屋量都有顯著提升，不過自住、換屋型的買方對於市場熟悉度普遍不足，出手較為謹(jǐn)慎，因此看屋時(shí)間較長，房屋去化時(shí)間沒有明顯縮短，故交易量在短期內(nèi)難以大幅推展，造成六都家戶購屋比仍難破1的僵局。