重購自用住宅用地退還土增稅5年內(nèi)因繼承移轉(zhuǎn)免追繳原退稅款
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  • 重購自用住宅用地退還土增稅5年內(nèi)因繼承移轉(zhuǎn)免追繳原退稅款
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】基隆市稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，5年內(nèi)因繼承而移轉(zhuǎn)時(shí)，可免依土地稅法第37條規(guī)定追繳原退稅款；但繼承人繼承土地後，於上述期間內(nèi)再行移轉(zhuǎn)或改做其他用途時(shí)，仍應(yīng)向繼承人追繳。
 
稅務(wù)局說明：土地稅法第37條所稱「再行移轉(zhuǎn)」，係指土地所有權(quán)人與他人成立「債權(quán)契約」移轉(zhuǎn)重購之土地且向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值而言。
 
稅務(wù)局提醒：重購地於其列管期間若有出售、贈與等再移轉(zhuǎn)或出租、供營業(yè)用、遷出戶籍地等不符自用住宅用地要件之情形者，應(yīng)追繳原退還之土地增值稅。